Op een hoekperceel gelegen charmant, perfect onderhouden, instapklaar landhuis met 3 (eventueel 4) slaapkamers, een ruime living met zit- en eethoek, praktisch ingedeelde keuken, aparte ruimte (voorheen garage) in te richten als bureau/atelier/slaapkamer en zongerichte tuin met overdekt terras en dit op een perceel van 777m² niet ver gelegen van de dorpskern van Neerpelt Grote Heide.
Deze fijn ingerichte woning is ruim van opzet, gezellig en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en heeft een goede verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten en de Nederlandse grens.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkom en trappenhal
. ruime lichtrijke zit- en eetkamer met houtkachel
. praktische ingedeelde keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen
. toiletruimte met hangcloset
. berging met aansluitingen voor WM/DK en uitgietbak
. kleine bergruimte onder trap
Verdieping :
. nachthal naar 3 slaapkamers, badkamer
. master bedroom van 22m² voorzien van airco toestel
. slaapkamer 2 van 15m²
. slaapkamer 3 van 14 m²
. dressingroom
. badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en hangcloset
Garage :
. Losstaande garage van 60m²
Tuin :
. aangelegde voor- en achtertuin voorzien van beplanting, grasveldje, overdekt terras met uitgeruste buitenkeuken
. pergola met tuinsetmeubilair
TROEVEN
. heel verzorgde woning, instapklaar
. gelegen op een gegeerde locatie kort bij alle invalswegen
. aangename praktische ingedeelde leefruimtes
. keuken voorzien van het nodige comfort
. nieuwe gascondensatieketel
Terug naar overzicht
Ref. spir1950
Charmant landhuis, perfect onderhouden, gelegen op een fijne locatie
€ 379.000
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221223-0002763549-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 379.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.370,00
|
| Totale prijs |
€ 390.370,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 994,00
|
| Totale opp. grond |
777 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
33 m
|
| Diepte grond |
46 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
11,3 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Gelijkvloers
Sas | 4 m²
Inkomhal | 12 m²
Inkom- en trappenhal
Toilet | 1,5 m²
Toiletruimte voorzien van hangcloset
Toilet
Wasplaats | 14 m²
Wasruimte met voorzieningen voor wasmachine/droogkast en cv-ketel
Garage | 60 m²
Losstaande garage
Terras | 10 m²
Overdekt terras met uitgeruste buitenkeuken en meubilair
Woonkamer | 38 m²
Lichtrijke zit- en eetruimte
Keuken | 13 m²
Geïnstalleerd; Praktische ingedeeld leefkeuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, hete lucht oven)
Nachthal | 6 m²
Kantoor | 24 m²
Aparte ruimte (voorheen garage) in te richten als speel- of slaapkamer/bureau/atelier
Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd; Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een grasveldje, terras, pergola met tuinsetmeubilair en ruim uitgevoerde garage
Verdieping 1
Dressing | 10 m²
Badkamer | 12 m²
Ingericht; Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, hangcloset
Slaapkamer | 22 m²
Master bedroom voorzien van aircotoestel
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 14 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Locatie
Broeseinderdijk 114
3910 Pelt