Nieuw te bouwen koppelwoning, met 115m² netto oppervlakte gelegen op een perceel van 655 m². De woning is logisch ingedeeld en bevat voldoende woonruimte met een aangename zongerichte tuin.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg met goede verbinding naar de omliggende gemeenten; scholen, winkels en horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Deze nieuwbouwwoning wordt heel goed geïsoleerd en zal slechts een E-peil van max 30 bereiken.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
- inkomhal met toiletruimte - ruime woonkamer - eetkamer met open keuken - technische berging/wasruimte
Eerste verdieping :
- nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - toiletruimte
Tuin : tuinzone zelf in te richten/af te werken - afscheiding voorzien met de rechter naast liggende kavel.
Start werken : eerste jaarhelft 2023
Deze nieuwbouwwoning wordt modern, strak en kwaliteitsvol afgewerkt conform het lastenboek; koper heeft de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens in te richten (vrije keuze in materialen zoals vloeren, wandtegels, binnendeuren, sanitair en keuken).
Prijs ruwbouw volledig afgewerkt conform lastenboek
Prijs constructie : 249.000,00-€ excl. 21% BTW
Prijs grondaandeel : 104.000,00-€ excl. 12% verkooprechten
Benieuwd naar deze BEN-woning? Steeds vrijblijvend wordt u de nodige informatie per email of telefoon gegeven.
Terug naar overzicht
Ref. spir1941
Goed ingedeelde nieuwbouwwoning nabij het centrum van Leopoldsburg
€ 353.000
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 353.000
|
| Grondwaarde |
€ 104.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 249.000,00
|
| BTW |
€ 52.290,00
|
| Registratiekosten |
€ 12.480,00
|
| Totale prijs |
€ 417.770,00
|
| Totale opp. grond |
655 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
7,9 m
|
| Breedte grond |
13,93 m
|
| Diepte grond |
46,81 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
12 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Gelijkvloers
trap naar verdieping | 4 m²
Inkomhal | 2,88 m²
Toilet | 1,44 m²
Berging | 8,5 m²
Woonkamer | 40 m²
Keuken | 12,5 m²
Verdieping 1
Badkamer | 6,55 m²
Toilet | 1,2 m²
Nachthal | 6 m²
Slaapkamer | 12,56 m²
Slaapkamer | 10,04 m²
Slaapkamer | 9,37 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Elektriciteit |
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Locatie
Antwerpsesteenweg 314/1
3970 Leopoldsburg