Landelijk gelegen op een perceel 1.037m², degelijk en keurig onderhouden, landhuis met goede indeling, 3 ruime slaapkamers, inpandige garage en achtertuin met vrij zicht.
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het kanaal Bocholt_Herentals met goede verbinding naar de omliggende gemeenten.
Wie houdt van rust en natuur kan hier ten volle genieten.
INDELING
Begane grond :
. via entree naar royale inkom- en trappenhal met tegelvloer en betegeld toilet met wandcloset
. ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming
. ruime woon- en leefkeuken met opstelling in hoekvorm voorzien van de nodige opbergkasten en inbouwtoestellen
. wasplaats
. berging
. inpandige garage voorzien van automatische poort
Verdieping :
. nachthal naar slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van ca 22m² met dressing
. slaapkamer 2 van ca 16m²
. slaapkamer 3 van 15m²
. badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
. zolderluik naar zolderruimte
Zolder :
Toegankelijk via uitschuifbare trap
Kelder :
Via vaste trap naar kelderruimte; hier bevinden zich onder meer de gasketel, zonneboiler
Tuin :
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit naar inpandige garage en carport; vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en vrij zicht; tuinhuis en zwembad.
TROEVEN :
. fijne keurig onderhouden woning op fraai perceel
. landelijk gelegen
. goede leefruimtes en heel bruikbare slaapkamers
. onderkeldert
. 24 zonnepanelen met groene stroom certificaten (330,00-€)
. zonneboiler
Terug naar overzicht
Ref. Pelt, Erkestraat 13
Landelijk gelegen, degelijk en keurig onderhouden landhuis, met inpandige garage en tuin met vrij zicht.
€ 399.000
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230420-0002871589-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 399.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.970,00
|
| Totale prijs |
€ 410.970,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.063,00
|
| Breedte huis |
9,2 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
55 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Verdieping -1
Kelder | 50 m²
Via vaste trap naar kelderverdieping (hier bevindt zich de gasketel, zonneboiler)
Gelijkvloers
Achter inkom | 6 m²
Inkom-traphal | 12,5 m²
Royale inkom- en trappenhal
Eet- en zitkamer | 32 m²
Ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming
Keuken | 20 m²
Royaal voorziene eetkeuken met keuken hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwtoestellen
Toilet | 1,5 m²
Wasplaats | 7,2 m²
Aansluitingen voor wasmachine/droogkast
Berging | 7,2 m²
Garage | 22,75 m²
Inpandige garage voorzien van automatische poort
Verdieping 1
Nachthal | 12 m²
Slaapkamer | 22 m²
Master bedroom met dressing
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 14,4 m²
Badkamer | 14 m²
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
Verdieping 2
Zolder
Zolderruimte te bereiken via uitschuifbare trap
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Vloerverwarming
Zonneboiler
Zonnepanelen
Locatie
Erkestraat 13
3910 Pelt