Terug naar overzicht

Ref. Pelt, Erkestraat 13

Landelijk gelegen, degelijk en keurig onderhouden landhuis, met inpandige garage en tuin met vrij zicht.

Landelijk gelegen op een perceel 1.037m², degelijk en keurig onderhouden, landhuis met goede indeling, 3 ruime slaapkamers, inpandige garage en achtertuin met vrij zicht. 
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het kanaal Bocholt_Herentals met goede verbinding naar de omliggende gemeenten. 
Wie houdt van rust en natuur kan hier ten volle genieten.

INDELING
Begane grond :
. via entree naar royale inkom- en trappenhal met tegelvloer en betegeld toilet met wandcloset
. ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming
. ruime woon- en leefkeuken met opstelling in hoekvorm voorzien van de nodige opbergkasten en inbouwtoestellen
. wasplaats
. berging
. inpandige garage voorzien van automatische poort

Verdieping :
. nachthal naar slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van ca 22m² met dressing
. slaapkamer 2 van ca 16m²
. slaapkamer 3 van 15m²
. badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
. zolderluik naar zolderruimte

Zolder :
Toegankelijk via uitschuifbare trap

Kelder :
Via vaste trap naar kelderruimte; hier bevinden zich onder meer de gasketel, zonneboiler

Tuin :
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit naar inpandige garage en carport; vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en vrij zicht; tuinhuis en zwembad.

TROEVEN :
. fijne keurig onderhouden woning op fraai perceel
. landelijk gelegen
. goede leefruimtes en heel bruikbare slaapkamers
. onderkeldert
. 24 zonnepanelen met groene stroom certificaten (330,00-€)
. zonneboiler
. asbestveilig



 

€ 399.000

Bouwjaar
1994
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
206 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230420-0002871589-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 399.000
Registratiekosten
€ 11.970,00
Totale prijs
€ 410.970,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.063,00

Totale opp. grond
1.037 m²
Breedte huis
9,2 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
55 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder | 50 m²

Via vaste trap naar kelderverdieping (hier bevindt zich de gasketel, zonneboiler)

Gelijkvloers

Inkom-traphal | 12,5 m²

Royale inkom- en trappenhal

Toilet | 1,5 m²

Eet- en zitkamer | 32 m²

Ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming

Keuken | 20 m²

Royaal voorziene eetkeuken met keuken hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwtoestellen

Wasplaats | 7,2 m²

Aansluitingen voor wasmachine/droogkast

Berging | 7,2 m²

Achter inkom | 6 m²

Garage | 22,75 m²

Inpandige garage voorzien van automatische poort

Verdieping 1

Nachthal | 12 m²

Slaapkamer | 22 m²

Master bedroom met dressing

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 14,4 m²

Badkamer | 14 m²

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet

Verdieping 2

Zolder

Zolderruimte te bereiken via uitschuifbare trap

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Joris

E-mail: joris@limbo.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Bevloering |

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Telefoon

Vloerverwarming

Zonneboiler

Zonnepanelen

Omgeving

Landelijk

Landelijk gelegen in een rustige straat met vrij zicht op de achterzijde

Rustig

Locatie

Erkestraat 13
3910 Neerpelt