Landelijk gelegen op een perceel 1.037m², degelijk en keurig onderhouden, landhuis met goede indeling, 3 ruime slaapkamers, inpandige garage en achtertuin met vrij zicht.
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het kanaal Bocholt_Herentals met goede verbinding naar de omliggende gemeenten.
Wie houdt van rust en natuur kan hier ten volle genieten.
INDELING
Begane grond :
. via entree naar royale inkom- en trappenhal met tegelvloer en betegeld toilet met wandcloset
. ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming
. ruime woon- en leefkeuken met opstelling in hoekvorm voorzien van de nodige opbergkasten en inbouwtoestellen
. wasplaats
. berging
. inpandige garage voorzien van automatische poort
Verdieping :
. nachthal naar slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van ca 22m² met dressing
. slaapkamer 2 van ca 16m²
. slaapkamer 3 van 15m²
. badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
. zolderluik naar zolderruimte
Zolder :
Toegankelijk via uitschuifbare trap
Kelder :
Via vaste trap naar kelderruimte; hier bevinden zich onder meer de gasketel, zonneboiler
Tuin :
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit naar inpandige garage en carport; vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en vrij zicht; tuinhuis en zwembad.
TROEVEN :
. fijne keurig onderhouden woning op fraai perceel
. landelijk gelegen
. goede leefruimtes en heel bruikbare slaapkamers
. onderkeldert
. 24 zonnepanelen met groene stroom certificaten (330,00-€)
. zonneboiler
. asbestveilig
Terug naar overzicht
Ref. Pelt, Erkestraat 13
Landelijk gelegen, degelijk en keurig onderhouden landhuis, met inpandige garage en tuin met vrij zicht.
€ 399.000
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230420-0002871589-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 399.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.970,00
|
| Totale prijs |
€ 410.970,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.063,00
|
| Totale opp. grond |
1.037 m²
|
| Breedte huis |
9,2 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
55 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder | 50 m²
Via vaste trap naar kelderverdieping (hier bevindt zich de gasketel, zonneboiler)
Gelijkvloers
Inkom-traphal | 12,5 m²
Royale inkom- en trappenhal
Toilet | 1,5 m²
Eet- en zitkamer | 32 m²
Ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming
Keuken | 20 m²
Royaal voorziene eetkeuken met keuken hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwtoestellen
Wasplaats | 7,2 m²
Aansluitingen voor wasmachine/droogkast
Berging | 7,2 m²
Achter inkom | 6 m²
Garage | 22,75 m²
Inpandige garage voorzien van automatische poort
Verdieping 1
Nachthal | 12 m²
Slaapkamer | 22 m²
Master bedroom met dressing
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 14,4 m²
Badkamer | 14 m²
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
Verdieping 2
Zolder
Zolderruimte te bereiken via uitschuifbare trap
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Vloerverwarming
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Landelijk
Landelijk gelegen in een rustige straat met vrij zicht op de achterzijde
Rustig
Locatie
Erkestraat 13
3910 Neerpelt