Terug naar overzicht

Ref. Pelt, Erkestraat 13

Landelijk gelegen, degelijk en keurig onderhouden landhuis, met inpandige garage en tuin met vrij zicht.

Landelijk gelegen op een perceel 1.037m², degelijk en keurig onderhouden, landhuis met goede indeling, 3 ruime slaapkamers, inpandige garage en achtertuin met vrij zicht. 
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het kanaal Bocholt_Herentals met goede verbinding naar de omliggende gemeenten. 
Wie houdt van rust en natuur kan hier ten volle genieten.

INDELING
Begane grond :
. via entree naar royale inkom- en trappenhal met tegelvloer en betegeld toilet met wandcloset
. ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming
. ruime woon- en leefkeuken met opstelling in hoekvorm voorzien van de nodige opbergkasten en inbouwtoestellen
. wasplaats
. berging
. inpandige garage voorzien van automatische poort

Verdieping :
. nachthal naar slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van ca 22m² met dressing
. slaapkamer 2 van ca 16m²
. slaapkamer 3 van 15m²
. badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
. zolderluik naar zolderruimte

Zolder :
Toegankelijk via uitschuifbare trap

Kelder :
Via vaste trap naar kelderruimte; hier bevinden zich onder meer de gasketel, zonneboiler

Tuin :
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit naar inpandige garage en carport; vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en vrij zicht; tuinhuis en zwembad.

TROEVEN :
. fijne keurig onderhouden woning op fraai perceel
. landelijk gelegen
. goede leefruimtes en heel bruikbare slaapkamers
. onderkeldert
. 24 zonnepanelen met groene stroom certificaten (330,00-€)
. zonneboiler



 

€ 399.000

Bouwjaar
1994
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
206 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230420-0002871589-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 399.000
Registratiekosten
€ 11.970,00
Totale prijs
€ 410.970,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.063,00

Breedte huis
9,2 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
55 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht

Verdieping -1

Kelder | 50 m²

Via vaste trap naar kelderverdieping (hier bevindt zich de gasketel, zonneboiler)

Gelijkvloers

Achter inkom | 6 m²

Inkom-traphal | 12,5 m²

Royale inkom- en trappenhal

Eet- en zitkamer | 32 m²

Ruime woon- en zitkamer voorzien van vloerverwarming

Keuken | 20 m²

Royaal voorziene eetkeuken met keuken hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwtoestellen

Toilet | 1,5 m²

Wasplaats | 7,2 m²

Aansluitingen voor wasmachine/droogkast

Berging | 7,2 m²

Garage | 22,75 m²

Inpandige garage voorzien van automatische poort

Verdieping 1

Nachthal | 12 m²

Slaapkamer | 22 m²

Master bedroom met dressing

Slaapkamer | 15 m²

Slaapkamer | 14,4 m²

Badkamer | 14 m²

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet

Verdieping 2

Zolder

Zolderruimte te bereiken via uitschuifbare trap

Comfort

Beglazing | Dubbele

Bevloering |

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Telefoon

Vloerverwarming

Zonneboiler

Zonnepanelen

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Joris

E-mail: joris@limbo.be

Locatie

Erkestraat 13
3910 Pelt