Verzorgde gezinswoning met aangename woonkamer, 3 slaapkamers, zongerichte veranda en ruime aanbouw en dit gelegen op een ruim bemeten zuidgericht perceel van 1.090m². Deze goed onderhouden woning bevat 160m² netto bewoonbare oppervlakte met een aanbouw momenteel ingericht als kantoor/werkatelier. Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. centrale inkomhal (6m²) - toilet (1,5m²) - ruime woonkamer (48m²) - goed ingerichte keuken (8m², voorzien van dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) - zongerichte veranda (24m², met aansluitingen voor wasmachine en droogkast in maatwerkkast) - nachthal - 3 goede slaapkamers (12m², 12m², 10m²) - compacte badkamer voorzien van ligbad - tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van inloopdouche - kantoor (20m²)
. aanbouw van circa 120m² momenteel in gebruik als werkatelier
Verdieping :
. vlot bereikbare zolderverdieping over de volledige breedte van de woning te gebruiken als extra slaapkamer of opbergruimte - zolderruimte toegankelijk via vaste trap
Tuin :
Fijn onderhouden tuin omheen de woning voorzien van grasveldje, struiken, bloemenperk en boompjes - bergschuurtje voorzien - carport rechts van de woning
Benieuwd naar deze woning?
Wenst u advies omtrent uw eigen woning?
Graag plan ik met u een afspraak in om mijn expertise met u te delen, steeds tot uw dienst!
Terug naar overzicht
Ref. Pelt, Kolisheide 19
Verzorgde gezinswoning met aangename woonkamer, 3 slaapkamers, zongerichte veranda en ruime aanbouw
€ 337.000
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
248 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230725-0002950568-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 337.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.110,00
|
| Totale prijs |
€ 347.110,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.184,00
|
| Totale opp. grond |
1.090 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 6 m²
Woon - en zitruime | 48 m²
Ruim bemeten woon- en zitkamer met toegang tot de veranda
Keuken | 8 m²
Ingerichte keuken voorzien van de nodige toestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser)
Nachthal | 8 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 10 m²
Badkamer | 4 m²
Compacte badkamer voorzien van ligbad en wastafel
Badkamer | 8 m²
Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van inloopdouche; maatwerkkast
Toilet | 1,5 m²
Kantoor | 20 m²
Veranda | 24 m²
Zongerichte veranda met aansluitingen WM/DK in maatwerkkast
Atelier | 120 m²
Aanbouw momenteel in gebruik als werkatelier
Verdieping 1
Zolder | 60 m²
Via vaste trap toegankelijke zolderruimte over de volledige breedte van de woning
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Omgeving
Landelijk
Rustig
Locatie
Kolisheide 19
3910 Pelt