Deze bijzonder fijn gerenoveerde woning is gelegen vlakbij supermarkt, apotheek, school, ... en in de nabije omgeving van openbaar vervoer en handige bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten.
Deze woning ademt warmte en gezelligheid uit en is door de eigenares met veel toewijding gerenoveerd zoals onder meer inkomhal met nieuwe bevloering, slaapkamers en badkamer op verdieping, toiletten, nieuwe raamkozijnen, nieuw dak (geïsoleerd), binnentuin, ...
Perfecte woning voor kandidaten op zoek naar instapklaar woongenot.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal (momenteel in gebruik als kapsalon)
. sfeervolle woon- en zitruimte
. goed uitgeruste keuken
. was/stookplaats
. badkamer voorzien ligbad, douche, wastafel
. toilet
. veranda met aangenaam tuincontact
Verdieping :
. overloop naar 3 slaapkamers
. slaapkamer 1 van ca 16m²
. slaapkamer 2 van ca 12m²
. slaapkamer 3 van ca 11m²
. badkamer voorzien van hangtoilet en aansluitpunten voor douche en wastafel
Zolderverdieping :
. via vaste trap naar zolderverdieping
Kelderverdieping:
. via vaste trap naar kleine kelderverdieping
Nieuw aangelegde tuin met volwassen beplanting op een goed georïënteerd zongericht diep perceel - buitenterras - recent tuinhuis.
TROEVEN
. Vernieuwingen in 2020 : dak en dakgoten - kunststof ramen - inkomhal - slaapkamers/badkamer op verdieping - buitenaanleg
. Instapklare woning, perfect onderhouden
. Fijne slaapkamers
. Woning voorzien van rolluiken
. Correcte voorwaarden
Terug naar overzicht
Ref. Lommel, Kerkhovensesteenweg 442
Bijzonder fijn gerenoveerde woning, instapklaar, perfect onderhouden met fraai aangelegde zongerichte tuin
€ 255.000
| Bouwjaar |
1948
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231028-0003026654-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 255.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.650,00
|
| Totale prijs |
€ 262.650,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 639,00
|
| Totale opp. grond |
380 m²
|
| Bewoonbare opp. |
131,5 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte grond |
54 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 12 m²
Volledige gerenoveerde inkomhal (momenteel in gebruik als kapsalon) met nieuwe vloer
Woon - en zitruime | 30 m²
Aangename zit- en woonruimte
Keuken | 14 m²
Goed uitgeruste eetkeuken
Wasplaats | 7 m²
Veranda | 16 m²
Veranda met aangenaam contact naar de tuin
Badkamer | 6 m²
Toilet | 1,5 m²
Badkamer | 10 m²
Voorzien van hangtoilet en aansluitpunt voor douche en wastafel
Verdieping 1
Nachthal | 4 m²
Slaapkamer | 16 m²
Voorzien van houten vloer
Slaapkamer | 12 m²
Voorzien van houten vloer
Slaapkamer | 11 m²
Voorzien van houten vloer
Verdieping 2
Zolder | 40 m²
Geïsoleerde zolderruimte
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Distributie
Internet
Rolluiken
Omgeving
Omgeving school
Openbaar vervoer
School
Locatie
Kerkhovensesteenweg 442
3920 Lommel