Prachtig gerenoveerd penthouse op toplocatie

Dakappartement voor € 265.000

Maarschalk Fochstraat 23/6, 3970 Leopoldsburg
Ref: spir1779
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in het centrum van Leopoldsburg volledig gerenoveerd duplex dakappartement voorzien van alle comfort. De ruimtelijke indeling, het open karakter en de grote glaspartijen zorgen voor een aangename sfeer doorheen het appartement.

Indeling
Derde verdieping :
. inkomhal met toiletruimte
. berging
. ruime living/woonkamer voorzien van inbouwspots met maatwerk wandmeubel en design gashaard
. ingerichte design keuken voorzien van inbouwspots met kookeiland met de navolgende inbouwapparatuur : inox wasbak, gas kookplaat, vaatwasmachine, magnetron, hete lucht oven, koelkast
. terras voorzijde aansluitend op de woonkamer
. terras achterzijde aansluitend op de keuken
.
Vierde verdieping :
. overloop/nachthal
. masterbedroom met dressing van 24m²
. 2 ruime slaapkamers van resp. 17m² en 16m²
. badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel en toilet
. cv-ruimte met gaswandketel
. dakterras van 80 m²!!

In de kelderverdieping zijn er 2 bergingen voorzien.

Bijzonderheden
. gelegen in het centrum op een fijne locatie; alles op wandelafstand
. instap klaar perfect onderhouden appartement met riante leefruimtes
. voorzien van alle comfort
. energiezuinig
. gemoderniseerde ift aangepast aan de nieuwe normen

Verdieping 3

Berging 3 m²
Eetplaats met open keuken 34 m² Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland voorzien van de nodige inbouw toestellen
Inkomhal 6 m²
Living 40 m² Ruime living op vernieuwde vloer, voorzien van inbouwspots, design gashaard
Terras 10 m² aan de voorzijde
Terras 4 m² aan de achterzijde
Wc1 2 m²

Verdieping 4

Badkamer 1 7 m² Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en toilet
Cv ruimte 3.5 m² gaswandketel Vaillant
Dakterras 80 m² Dakterras
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 2 17 m² voorzien van kurkvloer
Slaapkamer 3 16 m² voorzien van kurkvloer
Slaapkamer met dressing 24 m² voorzien van kurkvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200327-0002263194-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 202 kWh/jaar
EPC waarde 202 kWh/m²
202
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas dmv radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.498,82
Ki € 1.358,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 22 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Leopoldsburg, 1e. Afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 680/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt