Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Met zicht op Adelbergpark ruim en lichtrijk bel-étage appartement met zongericht terras
Duplex voor € 290.000
Adelbergpark 33/A, 3920 Lommel
Ref: spir1594
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Gelegen op een toplocatie met zicht op het Adelbergpark ruim en lichtrijk bel- étage appartement met zon georiënteerd terras.
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt nog over een begaanbare, volledig afgewerkte, zolder. toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Indeling :
Verdieping 1
Via de inkomhal met apart gastentoilet verkrijgt men toegang tot de ruime woonkamer (voorzien van sierschouw en inbouwspots) met aansluitend open volledig uitgeruste leefkeuken afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder granieten aanrechtblad.
Het ruime zongerichte terras (ca 20m²) sluit aan op de woonkamer.
Verder is er een buitentrap voorzien die toegang verleent tot de garage (met automatische toegangspoort) die zich achter op het perceel bevindt.
De berging/wasplaats bevindt zich eveneens op de eerste verdieping.
Verdieping 2
Overloop naar drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.
Troeven :
. keurig onderhouden appartement op gegeerde locatie
. ruime leefvertrekken
. zongericht overdekt terras
. gunstig EPC attest : 105 kWh/m²
Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt nog over een begaanbare, volledig afgewerkte, zolder. toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Indeling :
Verdieping 1
Via de inkomhal met apart gastentoilet verkrijgt men toegang tot de ruime woonkamer (voorzien van sierschouw en inbouwspots) met aansluitend open volledig uitgeruste leefkeuken afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder granieten aanrechtblad.
Het ruime zongerichte terras (ca 20m²) sluit aan op de woonkamer.
Verder is er een buitentrap voorzien die toegang verleent tot de garage (met automatische toegangspoort) die zich achter op het perceel bevindt.
De berging/wasplaats bevindt zich eveneens op de eerste verdieping.
Verdieping 2
Overloop naar drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.
Troeven :
. keurig onderhouden appartement op gegeerde locatie
. ruime leefvertrekken
. zongericht overdekt terras
. gunstig EPC attest : 105 kWh/m²
Indeling
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | volledig uitgeruste woonkeuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwtoestellen (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser) en granieten aanrechtblad |
| Living | 56 m² | ruime living met sierschouw en inbouwspots |
| Wasruimte | 10 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 18 m² | voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel |
| Overloop | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 28 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 200908070000254980000000011 |
| EPC waarde | 105 kWh/m² |
105
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 290.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.016,06 |
| Ki | € 1.207,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 1e Afd. |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 565 T |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.