Riant duplex appartement nabij het centrum

Duplex voor € 465.000

Bonenven 43/A, 3920 Lommel
Ref: spir1841
4 slaapkamers
2 badkamers
235m2 woonopp.
EPC: 135 kWh/m2
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant appartement in een kleinschalige residentie? Zoek dan niet verder. Nabij het centrum vindt u dit knappe duplex appartement terug.
In dit speels ingedeelde appartement is er vooral ingezet op kwalitatieve materialen en op een aangenaam leefklimaat.

De heldere indeling, de grote woonkamer van maar liefst 70m², het inpandige terras op zonzijde, de fijne ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één met saunaruimte ... het zijn maar enkele van de vele troeven die het appartement te bieden heeft.

INDELING
Gelijkvloers :
. private inkomhal met natuurstenen trap naar verdieping 1.

Verdieping 1
. ruime hal met toegang tot de leefruimte, gastentoilet, wasplaats/bergruimte
. zit- en leefruimte van maar liefst 70m² met inbouwhaard en inbouwspots
. leefkeuken voorzien van alle comfort met strakke aanbouwkasten en de nodige keukenapparatuur waaronder inbouwkoelkast met vrieskast, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en composiet aanrechtblad
. toiletruimte met hangcloset
. wasruimte/bergruimte voorzien van de nodige inbouw- en opbergkasten
. inpandig zongericht terras te bereiken via de leefruimte

Verdieping 2
. nachthal naar 4 slaapkamers, badkamer en toiletruimte
. slaapkamer 1 van 27,5m² met badkamer ensuite
. slaapkamer 2 van 17m²
. slaapkamer 3 van 17m²
. slaapkamer 4 van 0m²
. badkamer voorzien van vernieuwde inloopdouche, groot ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo
. badkamer ensuite voorzien van vernieuwde inloopdouche, hangcloset ('Alessi'), dubbele lavabo ('Alessi') saunaruimte

Via vlizotrap te bereiken zolderruimte over de volledige breedte van het appartement. Hier vindt u ook de gaswandketel ('Buderus') terug.

Overdekte autostaanplaats en afgesloten berging op begane grond.

Troeven:
. Villa appartement voorzien van alle comfort gelegen in een kleinschalige residentie in een aangename woonomgeving
. vloerverwarming
. 4 fijne ruime slaapkamers voorzien van screens
. lichtrijke zongerichte zit- en leefruimte
. centraal stofzuigersysteem
. videofoon
. alarminstallatie

Het loont beslist de moeite een kijkje te nemen!

Inkomhal 6 m² Inkomhal met natuurstenen trap naar verdieping
Wasruimte 16 m² Wasplaats/bergruimte voorzien van inbouw- en opbergkasten en aansluitingen wasmachine/droogkast
Wc2 1.5 m² Toiletruimte met hangcloset en handenwasser

Verdieping 1

Berging
Keuken 1 22 m² Bijzondere ruimte leefkeuken met strakke aanbouwkasten en inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en composiet aanrechtblad
Overloop 4 m²
Terras 28 m² Zongericht inpandig terras te bereiken via zit- en leefruimte
Wc1 1.5 m² Gastentoilet met hangcloset en handenwasser
Woonkamer 70 m² Ruime zit- en leefruimte met inbouw gashaard en inbouwspots

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m² Badkamer voorzien van vernieuwde inloopdouche, groot ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo
Badkamer 2 12 m² Badkamer ensuite voorzien van vernieuwde inloopdouche, dubbele lavabo ('Alessi'), hangcloset ('Alessi') en saunaruimte
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 27.5 m² Ruime fijne slaapkamer met dressing ruimte en badkamer ensuite; raam voorzien van zonwering
Slaapkamer 2 17 m² Voorzien van vast tapijt; raam voorzien van zonwering
Slaapkamer 3 17 m² Voorzien van vast tapijt
Slaapkamer 4 10 m² Voorzien van vast tapijt

Verdieping 3

Zolder1 75 m² Via vlizotrap te bereiken zolderruimte over de volledige breedte van het appartement
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210422-0002405005-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 135 kWh/jaar
EPC waarde 135 kWh/m²
135
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.636,76
Ki € 1.290,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 235 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 6 m²
Oppervlakte 1e verdieping 125 m²
Oppervlakte 2e verdieping 104 m²
Kadastraleafdeling Lommel, 1e Afd.
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 1132/E
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt