Luxe villa appartement op gegeerde locatie

Appartement voor € 765.000

Blekerijstraat 3/B, 3920 Lommel
Ref: spir1852
3 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
4520m2 grondopp.
EPC: 127 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

In één van de meest exclusieve residenties (Woonerf 'Oase') van Lommel gelegen op de tweede verdieping, super stijlvol afgewerkt appartement met 5 zongerichte terrassen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, hyper geïnstalleerde keuken, ruime lichtrijke zit- en woonkamer.
In de kelderverdieping is er een ruime berging en 3 autostaanplaatsen voorzien.

De residentie is gelegen aan de rand van Lommel centrum op wandelafstand van alle voorzieningen zoals huis van de stad, winkels, horeca, cultureel centrum en voorzien van een fraaie parktuin met vijver.

Indeling
. inkomhal met gastentoilet voorzien van hangcloset en handenwasser
. via fraaie openslaande deur naar ruime zit- en woonruimte van ca 70m² met gashaard; via schuifpui toegang tot ruim zongericht terras aan de voor- en achterzijde
. volledig uitgeruste keuken met eiland voorzien van de nodige hang- en onderkasten en schuiven met inbouw keuken toestellen (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten en diepvries, magnetron) en massieve arduinen spoelbak; toegang tot overdekt zonneterras
. koele berging
. nachthal met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en wasplaats
. volledig ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
. master bedroom van ca 20m² met maatwerkkasten
. slaapkamer 2 van ca 16 m² met zongericht terras en badkamer ensuite voorzien van douchecabine, toilet en badkamermeubel
. slaapkamer 3 (momenteel ingericht als kantoor) van ca 15 m²
. berging/wasplaats met maatwerkkasten en voorzieningen voor aansluiting wasmachine/droogkast
. separate cv-ruimte en centraal stofzuigersysteem

Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen, perfect onderhouden, voorzien van alle comfort

Bijzonderheden :
. bijzonder fraai afgewerkt luxe appartement in één van de meest gegeerde residenties van de stad
. perfect onderhouden, voorzien van alle comfort
. centraal stofzuigersysteem
. 2 gescheiden aircosystemen (woon- en slaapgedeelte)
. spotverlichting in alle vertrekken
. 5 terrassen rondom het appartement
. elektrisch bedienbare screens voorzien
. duurzame cv-ketel met extreem hoog rendement

Het loont beslist de moeite een kijkje te nemen!

Verdieping -1

Kelder 8 m² Ondergrondse kelder berging te bereiken via lift

Berging 6 m² Koele berging aansluitend aan de keuken

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m² Voorzien van ligbad, toilet en badkamermeubel (2 lavabo's)
Badkamer 2 5 m² Badkamer ensuite aan slaapkamer 2 voorzien van douchecabine, toilet en badkamermeubel (1 lavabo)
Berging 8 m²
Cv ruimte 5 m² Afzonderlijk van het appartement bevindt zich de cv-ruimte waar ook het centraal stofzuigersysteem is
Inkomhal 6 m² Inkomhal met toegang naar gastentoilet
Keuken 1 27 m² Volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten met ingebouwde schuiven, inbouw keukentoestellen (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten en diepvriezer, magnetron) en fraaie massieve arduinen (Belgische hardsteen) aanrechtblad en spoelbak
Living 70 m² Via fraaie toegangsdeur naar ruime lichtrijke woon- en zitruimte met voor- en achter zongericht terras; voorzien van een gashaard
Nachthal 20 m²
Slaapkamer 1 20 m² Master bedroom met maatwerkkasten
Slaapkamer 2 16 m² Slaapkamer met badkamer ensuite
Slaapkamer 3 15 m² Slaapkamer momenteel ingericht als kantoor
Terras 100 m² Meer dan 100m² verdeeld over 5 zongerichte terrassen, voor - en achterzijde, deels overdekt
Wasruimte 6 m² Aansluitingen voor wasmachine en droogkast en maatwerk kastenwand
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210224-0002378070-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 127 kWh/jaar
EPC waarde 127 kWh/m²
127
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerconvectoren aangestuurd door cv-aardgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch bedienbare rolluik aan slaapkamer 3 (momenteel ingericht als kantoorruimte)
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 765.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.843,67
Ki € 1.472,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4520 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte 2e verdieping 225 m²
Kadastraleafdeling Lommel, 1e afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 113/C
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt