Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Zeer ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement
Duplex voor € 290.000
Adelbergpark 33/A, 3920 Lommel
Ref: spir1931
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Zeer ruim 3 slaapkamer appartement (175m²) op een toplocatie in het centrum van Lommel op het Adelbergpark.
Het ruime en lichtrijke bel - etage appartement heeft een zeer ruim overdekt met zon georiënteerd terras.
Het appartement is gelegen op de eerste & tweede verdieping verdieping en beschikt nog over een begaanbare, volledig afgewerkte zolder welke toegankelijk is via een uitschuifbare trap.
INDELING:
Verdiep 1:
Via de inkomhal met apart gastentoilet verkrijgt men toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van openhaard en inbouwspots. Aansluitend vind men een volledig uitgeruste leefkeuken afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het ruime en overdekte zongericht terras van ca 20m² sluit aan op de woonkamer.
Verder is er een buitentrap voorzien die toegang verleent tot de garage (met automatische poort) die zich achter op het perceel bevindt.
Berging/wasplaats is tevens op de eerste verdieping.
Verdiep 2:
Overloop naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 28, 18 & 12m² en de ruime badkamer welke voorzien is van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.
Troeven:
. Keurig onderhouden appartement op gegeerde locatie
. zeer ruime leefvertrekken
. zongericht overdekt terras
. garage met sectionaal poort
Het ruime en lichtrijke bel - etage appartement heeft een zeer ruim overdekt met zon georiënteerd terras.
Het appartement is gelegen op de eerste & tweede verdieping verdieping en beschikt nog over een begaanbare, volledig afgewerkte zolder welke toegankelijk is via een uitschuifbare trap.
INDELING:
Verdiep 1:
Via de inkomhal met apart gastentoilet verkrijgt men toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van openhaard en inbouwspots. Aansluitend vind men een volledig uitgeruste leefkeuken afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het ruime en overdekte zongericht terras van ca 20m² sluit aan op de woonkamer.
Verder is er een buitentrap voorzien die toegang verleent tot de garage (met automatische poort) die zich achter op het perceel bevindt.
Berging/wasplaats is tevens op de eerste verdieping.
Verdiep 2:
Overloop naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 28, 18 & 12m² en de ruime badkamer welke voorzien is van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.
Troeven:
. Keurig onderhouden appartement op gegeerde locatie
. zeer ruime leefvertrekken
. zongericht overdekt terras
. garage met sectionaal poort
Indeling
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | volledig uitgeruste woonkeuken |
| Living | 56 m² | ruime living met sierschouw en inbouwspots |
| Terras | 20 m² | overdekt |
| Wasruimte | 10 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 18 m² | voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel |
| Slaapkamer 1 | 28 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 200908070000254980000000011 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 105 kWh/m² |
105
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 290.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.316,06 |
| Ki | € 1.207,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.