Zeer ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement

Duplex voor € 290.000

Adelbergpark 33/A, 3920 Lommel
Ref: spir1931
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Zeer ruim 3 slaapkamer appartement (175m²) op een toplocatie in het centrum van Lommel op het Adelbergpark.
Het ruime en lichtrijke bel - etage appartement heeft een zeer ruim overdekt met zon georiënteerd terras.

Het appartement is gelegen op de eerste & tweede verdieping verdieping en beschikt nog over een begaanbare, volledig afgewerkte zolder welke toegankelijk is via een uitschuifbare trap.

INDELING:
Verdiep 1:
Via de inkomhal met apart gastentoilet verkrijgt men toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van openhaard en inbouwspots. Aansluitend vind men een volledig uitgeruste leefkeuken afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het ruime en overdekte zongericht terras van ca 20m² sluit aan op de woonkamer.
Verder is er een buitentrap voorzien die toegang verleent tot de garage (met automatische poort) die zich achter op het perceel bevindt.
Berging/wasplaats is tevens op de eerste verdieping.

Verdiep 2:
Overloop naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 28, 18 & 12m² en de ruime badkamer welke voorzien is van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.

Troeven:
. Keurig onderhouden appartement op gegeerde locatie
. zeer ruime leefvertrekken
. zongericht overdekt terras
. garage met sectionaal poort


Berging 3 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 12 m² volledig uitgeruste woonkeuken
Living 56 m² ruime living met sierschouw en inbouwspots
Terras 20 m² overdekt
Wasruimte 10 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 18 m² voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel
Slaapkamer 1 28 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 200908070000254980000000011
Energieklasse label B
EPC waarde 105 kWh/m²
105
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 290.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.316,06
Ki € 1.207,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 175 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt