Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Luxueus appartement op gelijkvloerse verdieping
Appartement voor € 328.000
Rekkerstraat 1/B05, 3900 Overpelt
Ref: RESIDENTIE MONET B05
3 slaapkamers
1 badkamer
116,12m2 woonopp.
1655m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Residentie "Monet" is een harmonieus geheel over 2 deelgebouwen van stijlvolle energie neutrale appartementen waarbij de achterzijde (tuin/terrassen) volop op de zon is georiënteerd.
. deel 1 : blok A - gelegen op de Lindelsebaan 251 bestaande uit 7 appartementen en
. deel 2 : blok B - gelegen in de Rekkerstraat 1 bestaande uit 10 appartementen en 2 penthouses.
Met zijn bijzondere en waardevolle architectuur en de zéér hoge en duurzame afwerkingsgraad voldoet dit project aan de allernieuwste normen op gebied van residentiële appartementsbouw.
Via de lift bereikt u de kelderverdieping waar zich de parkeerplaats en berging bevinden.
Gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, terras, ondergrondse staanplaats en private kelderruimte/berging.
Indeling : ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast, apart toilet, berging-wasplaats, badkamer met douche, wastafel en toilet, zéér ruime woonkamer met open keuken, volledig geïnstalleerd. Ruim terras.
. deel 1 : blok A - gelegen op de Lindelsebaan 251 bestaande uit 7 appartementen en
. deel 2 : blok B - gelegen in de Rekkerstraat 1 bestaande uit 10 appartementen en 2 penthouses.
Met zijn bijzondere en waardevolle architectuur en de zéér hoge en duurzame afwerkingsgraad voldoet dit project aan de allernieuwste normen op gebied van residentiële appartementsbouw.
Via de lift bereikt u de kelderverdieping waar zich de parkeerplaats en berging bevinden.
Gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, terras, ondergrondse staanplaats en private kelderruimte/berging.
Indeling : ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast, apart toilet, berging-wasplaats, badkamer met douche, wastafel en toilet, zéér ruime woonkamer met open keuken, volledig geïnstalleerd. Ruim terras.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Ondergrondse staanplaats voor de auto. | |
| Kelder | Private voorraadkelder. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | Sanitaire toestellen met hoogwaardige afwerking. |
| Berging | 6 m² | Berging-wasplaats |
| Inkomhal | 8 m² | Ruime inkomhal met plaats voor vestiaire kast. |
| Keuken 1 | 10 m² | Volledig geïnstalleerde, mooi afgewerkte, keuken voorzien van alle apparatuur |
| Living | 45 m² | Ruime woonkamer met schuifpui naar overdekt terras en buitenterras. |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Ruime slaapkamer met dressingruimte |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Ruime slaapkamer |
| Slaapkamer 3 | 6 m² | Derde slaapkamer of bureel/kantoor ruimte. |
| Terras | 36,8 m² | Ruim terras met aansluiting op de woonkamer/keuken |
| Wc1 | 2 m² | Apart toilet bij de inkomhal. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 280.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 48.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 328.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 58.800,00 |
| Registratie grond (12%) | € 5.760,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.017,27 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 396.102,27 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | N |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 1655 m² |
| Woonoppervlakte | 116,12 m² |
| Perceelbreedte | 46 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 46 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | 697/Z, 1421/D |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.