Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Uitstekend gelegen handelspand (horeca) met woongelegenheid met prachtig omgeven tuin en vijver
Handelspand met woonst voor € 750.000
Luikersteenweg 234, 3920 Lommel
Ref: spir1946
5664m2 grondopp.
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Bent u gedreven en op zoek naar een mooie locatie en nieuwe uitdaging? Wel, dan is dit handelspand (horeca) misschien wel iets voor u!
Dit pand is al jaren gekend in de brede omgeving en is steeds uitgebaat geweest als bistro met feestzaal; toegelaten personen ca 200 personen.
Aankoopmogelijkheden of huur zijn opties die kunnen besproken worden.
INDELING :
Gelijkvloers : inkomhal, toiletruimte (dames/heren), cafégedeelte, ruime zaal voor ca 200 personen met magnifiek uitzicht op het terras en de buitenomgeving, volledig geïnstalleerde keuken
Verdieping : via trap naar woongedeelte ingericht als een appartement met 3 slaapkamers, badkamer, beperkt geïnstalleerde keuken, woonkamer en buitenterras
Kelder : bierkelder en verschillende bergruimtes
Dit pand baadt in een sfeervol kader, zowel binnen als buiten, met fraai zicht op het buitenterras en omgeven door een aangelegde tuin met vijver waar het heerlijk vertoeven is.
Overname van meubilair en allerhande materialen is steeds bespreekbaar.
De handelsruimte kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Dit pand is al jaren gekend in de brede omgeving en is steeds uitgebaat geweest als bistro met feestzaal; toegelaten personen ca 200 personen.
Aankoopmogelijkheden of huur zijn opties die kunnen besproken worden.
INDELING :
Gelijkvloers : inkomhal, toiletruimte (dames/heren), cafégedeelte, ruime zaal voor ca 200 personen met magnifiek uitzicht op het terras en de buitenomgeving, volledig geïnstalleerde keuken
Verdieping : via trap naar woongedeelte ingericht als een appartement met 3 slaapkamers, badkamer, beperkt geïnstalleerde keuken, woonkamer en buitenterras
Kelder : bierkelder en verschillende bergruimtes
Dit pand baadt in een sfeervol kader, zowel binnen als buiten, met fraai zicht op het buitenterras en omgeven door een aangelegde tuin met vijver waar het heerlijk vertoeven is.
Overname van meubilair en allerhande materialen is steeds bespreekbaar.
De handelsruimte kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 140 m² | Bierkelder met verschillende bergingen |
| Cafégedeelte | 72 m² | Volledig ingericht cafégedeelte met koeltoog |
| Feest- en verbruikzaal | 240 m² | Feest- en verbruikzaal met koeltoog en aangenaam zicht op het buitengedeelte |
| Inkomhal | 9 m² | |
| Keuken 1 | 36 m² | Volledig geïnstalleerde keuken met keukeninrichting met koelcel |
| Wc1 | 14 m² | Toiletruimte (dames/herentoilet) met handenwassers |
| Wc2 | 10 m² | Toiletruimte (dames/herentoilet) met handenwassers |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Keuken 2 | 16 m² | |
| Nachthal | 3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Zitplaats | 26 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Verwarming op aardgas dmv radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 750.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 93.933,32 |
| Ki | € 2.729,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangenaam terras omgeven door een aangelegde tuin met vijver waar het heerlijk vertoeven is. |
| Tuinoppervlakte | 4614 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 5664 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 378 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 95 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Verdieping | 1 |
| Diepte gelijkvloers | 27 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 5e Afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Handelshuis |
| Perceelnummer | 900/D - 901/A |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.