Karakteristieke hoekwoning centrum Heppen

Herenhuis voor € 330.000

Pastoor Aertsstraat 1, 3971 Heppen
Ref: spir1810
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
423m2 grondopp.
EPC: 690 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

In het centrum van Heppen, recht tegenover de kerk, en op een perceel van 423m² staat deze karakteristieke hoekwoning met 4 slaapkamers.
Deze woning werd voorheen gebruikt als groepspraktijk voor ontvangst- en therapieruimte maar is ingedeeld als een klassieke woning.

Indeling
gelijkvloers :
. via overdekte entree naar inkom- en trappenhal met marmeren vloer
. via dubbel openslaande deur naar woonkamer met parketvloer; houtkachel met marmeren schouwmantel
. via dubbel openslaande deur naar eetkamer met parketvloer in visgraatmotief
. keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van arduinen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast
. bijkeuken
. veranda met uitzicht op de zuid gerichte tuin
. volledig toiletruimte met handenwasser
. berging/cv-ruimte
. inpandige garage voorzien van sectionaal poort
. trap naar verdieping

verdieping 1 :
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van 20m² met parketvloer
. slaapkamer 2 van 12m² met parketvloer
. slaapkamer 3 van 11m² met parketvloer
. badkamer voorzien van ligbad, toilet en badkamermeubel

verdieping 2 :
. slaapkamer 4 van 15m² met parketvloer
. zolderverdieping met plankenvloer

Kelder van 20m².

Voldoende privacy biedende tuin op het zuiden met vrije achterom en af te sluiten hekwerk.

De woning is volledig gerenoveerd in 2017, ideaal gelegen kort bij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen.

Voor wie houdt van authenticiteit en charme zal deze perfect onderhouden woning enorm waarderen. Een bezoek aanvragen loont beslist de moeite.




Berging 12 m² Berging is eveneens cv-ruimte met stookolieketel
Bureau 16 m²
Inkomhal 10 m² Voorzien van prachtige marmeren vloer
Living 26 m² Voorzien van parketvloer en marmeren schouwmantel met houtkachel
Veranda 17 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Voorzien van ligbad, toilet en badkamermeubel
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 20 m² Voorzien van parketvloer
Slaapkamer 2 12 m² Voorzien van parketvloer
Slaapkamer 3 11 m² Voorzien van parketvloer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 15 m² Voorzien van parketvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2020815-0002303995-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 690 kWh/jaar
EPC waarde 690 kWh/m²
690
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.443,65
Ki € 924,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin met vrije achterom en af te sluiten hekwerk
Orientatie tuin Z
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 423 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 15 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 17 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Leopoldsburg 2e Afd/Heppen
Kadastralesectie A
Perceelnummer 726/D/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt