Woning te koop voor € 345.000

Weidestraat 20, 3970 Leopoldsburg
Ref: spir1625
4 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
1106m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Op een fraai gelegen perceel van ca 1100 m², in een rustige woonstraat, vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond, garage en achtertuin op het zuiden gericht.

Indeling:
Begane grond
Via entreehal naar ontvangsthal, toiletruimte naar ouderslaapkamer en volledig vernieuwde betegelde badkamer met ligbad en badkamermeubel;
Kantoorruimte aan de voorzijde met aansluitend wasplaats met aansluiting wasapparatuur;
Dichte woonkeuken en keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en extra grote vaatwasser, combi oven, diverse boven-en onderkasten en granieten achterwand;
Ruime woonkamer met parketvloer, via schuifraam naar terras en tuin;
Bijzonder fraaie vergunde houten tuinkamer van 18 m² met veel lichtinval;
Verdieping
Via overloop naar 3 slaapkamers van resp. 15,14 en 10 m² met vinylvloer;
Badkamer voorzien van douche en toilet
Geïsoleerde bergzolder
Kelder en kruipkelder
Bijzonderheden
. dak, spouwisolatie;
. zonnepanelen met groene stroomcertificaten gedurende 13 jaar voor €300/1000 KwH
. zonneboiler
.schijnwerk in hout voorzien van dubbele beglazing; voordeur aluminium met driedubbele beglazing;
.fraai aangelegde tuin met siervijver en beklinkerde oprit naar garage;
. perfect onderhouden woning
. heel gunstig EPC attest
EPC: 210 kWh/m²

Badkamer 1 6 m²
Bureau 12 m²
Eetkamer 11 m²
Gang 11 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 11 m²
Living 21 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Veranda 18 m²
Wasruimte 6 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 2,5 m²
Gang 11 m²
Slaapkamer 2 14,5 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wc2 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2018092000020921811
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.803,99
Ki € 1.072,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met siervijver en terras
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1106 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 58 m
Gevelbreedte 10 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 3096 A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt