Uitstekend gelegen multi functioneel handelspand met woongelegenheid.

Gemengd gebruik voor € 445.000

Stationsstraat 31, 3920 Lommel
Ref: spir1580
3 slaapkamers
1 badkamer
258,50m2 woonopp.
EPC: 233 kWh/m2

Omschrijving

In hartje Lommel op een uitstekende zichtlocatie gelegen instapklaar multi functioneel handelspand - voorheen winkel met schoonheidssalon - met apart woongelegenheid.

De handelsruimte met recente aanbouw omvat ongeveer 168 m² verdeeld over verschillende vertrekken. De afwerking van het pand is kwalitatief en smaakvol.

Indeling:
Handelsruimte:
. werkruimte van 96 m² inclusief toilet;
. behandelruimte met aparte douche bruiner;
. doorgang van 10 m²;
. technische/cv - ruimte met berging;

Woongelegenheid - volledig gerenoveerd en perfect onderhouden:
. op gelijkvloers: een aparte inkom
.- en trappenhal;
. op verdieping 1: overloop,zit- en eethoek, volledig uitgeruste keuken, bad/ wasplaats, ruime slaapkamer en gasttoilet;
. op verdieping 2: overloop, 2 ruime slaapkamers

Terras met tuin en tuinhuis
Autostaanplaats rechts van het gebouw

Appartement: EPC label C
Handelspand: EPC label:C

Gelijkvloers

Behandelkamer 18 m²
CV ruimte 12 m²
Doorgang 10 m²
Inkomhal 15 m²
Wc2 2 m²
Winkel 96 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10,5 m²
Gang 6 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Wc1 3 m²
Woonkamer met open keuken 56 m²

Verdieping 2

Nachthal 6 m²
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer met dressing 18 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 202001300002242244RES1
Energieklasse label C
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.322,96
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 258,50 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 12 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard 764 K 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt