Woning te koop voor € 298.500

Enneven 52, 3920 Lommel
Ref: spir1583
3 slaapkamers
2 badkamers
227m2 woonopp.
1408m2 grondopp.
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Rustig gelegen gezinswoning ook geschikt als kangoeroewoning op een ruim bemeten zuid-georiënteerd perceel.

Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk Lutlommel vlakbij alle sociale voorzieningen en op een boogscheut van het centrum van Lommel, vlot bereikbaar via busverbinding.

De grootste troef van dit pand is dat u, door middel van slechts één deur te plaatsen, er een kangoeroe -woning van maakt.
Ideaal wanneer u een inwonende ouder hebt of een van de kinderen zijn eigen stekje wil met de nodige privacy.

Hierdoor zijn er verschillende elementen dubbel terug te vinden in de woning.
Vooraan is er een volledig apart gedeelte, voorzien van een recent geïnstalleerde keuken, eetplaats en aansluitend gezellige zithoek.
Hierlangs bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de overkant van de gang vinden we een badkamer terug, voorzien van ligbad en wastafel.
Aansluitend hierop is er een berging en apart toilet.

Door de verbindingsgang komt u in het achterste woongedeelte terecht. Dit omvat op de benedenverdieping een ruime leefkeuken met aansluitend een eetplaats en ruime woonkamer.
Door de schuiframen hier kan u een open gevoel creëren naar de tuin toe.
In de gang naar boven bevindt zich nog een apart toilet.

Op de bovenverdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers terug, gelegen aan een ruime overloop met aansluitend een nette badkamer voorzien van instapdouche en wastafel en hangtoilet.

Op het perceel bevindt zich nog een aparte garage/werkplaats met rolpoort, een tuinhuis alsook een aangelegde vijver.

EPC: 368 kWh/m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Inkomhal 20 m²
Keuken 1 18 m²
Living 12 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Wasruimte 15 m²
Wc1 2,5 m²
Wc2 2,5 m²

Keuken 2 30 m²
Living 2 24 m²
Veranda 18 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m²
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 2 22,5 m²
Slaapkamer 3 22,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout en PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 298.500,00
Registratierechten en erelonen € 24.516,92
Ki € 1.162,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1408 m²
Woonoppervlakte 227 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 75 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt