Villa te koop voor € 375.000

Luikersteenweg 102, 3920 Lommel
Ref: spir1600
4 slaapkamers
2 badkamers
234,50m2 woonopp.
1478m2 grondopp.
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Gunstig gelegen, kort bij alle invalswegen van en naar het centrum, en op een uitgestrekt perceel van 1478 m² volledig gerenoveerd landhuis met gastenverblijf.
De woning, instapklaar en in een perfecte staat van onderhoud, is in de loop van de jaren volledig opgeknapt met alle technische snufjes die het wooncomfort aangenaam maken.
Zo is er onder meer op gelijkvloers vloerverwarming, volledig vernieuwde tegelvloer, domotica systeem en op verdieping airco.

De woning omvat op gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal
. ruime living met aansluitend eetkamer en volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval en aangenaam zicht op de tuin
. badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeubel
. wasplaats met technische ruimte
. achterinkom
. inpandige garage dat gebruikt wordt als opslag en stookruimte
Op verdieping
. overloop, badkamer met douche en toilet aansluitend 4 ruime slaapkamers van resp. 24m², 18m², 18m² en 10m².

Aangenaam en onderhoudsvriendelijk perceel dat kan afgesloten worden via elektrisch bedienbaar poort aan voor- en zijkant.
Er is een tuinhuis met overdekt terras waar het 's avonds aangenaam vertoeven is met voorliggend zwembad van 60m².

Op het terrein bevindt zich, voorheen garage, maar nu omgebouwd naar een gastenverblijf van 80 m².
Hier vindt u een semi uitgeruste keuken met wasgelegenheid, badkamer, woon- en slaapkamer.

EPC: 337 kWh/m²

Badkamer 1 10 m²
Inkomhal 4,5 m²
Keuken 1 16 m²
Living 36 m²
Studio / kangoeroewoning 80 m²
Wasruimte 10 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m²
Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 18 m²

Verdieping 2

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Bouwvergunning Ja
Bouwmisdrijf aanwezig
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Domotica ja
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 1.155,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1478 m²
Woonoppervlakte 234,50 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 65 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1097 E / 1098 G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt