Rustig gelegen vrijstaande perfect onderhouden woning

Fermette voor € 329.000

Leliestraat 11, 3920 Lommel
Ref: spir1759
4 slaapkamers
1 badkamer
134,45m2 woonopp.
912m2 grondopp.
EPC: 263 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

In een rustig bosrijke omgeving, kortbij het centrum bevindt zich deze vrijstaande perfect onderhouden fermette woning met mooi verzorgde privacy biedende tuin.

Indeling
. Gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkom- en trappenhal met toegang tot de kelder met een vaste trap;;
. U komt uit in de woonkamer met uitzicht op de zuid georiënteerde aangelegd tuin met verschillende mogelijkheden;
. Vanuit de woonkamer met sierschouw en houtkachel heeft u aansluitend de eetkamer.
. Open volledig uitgeruste keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap,hete lucht oven, ingebouwde vaatwasser, losstaande ijskast met diepvriesvak;
. Achterinkom met aansluitend wasruimte met douche;
. Apart toilet;
. Inpandige garage van 16 m² met automatische poort tevens ook een smeerput aanwezig.

Verdieping
. Overloop met 3 slaapkamers van resp. 15m², 13m², en 11,5m²;
. Bureel van resp. 6m² eventueel mogelijk voor een kleine slaapkamer;
. Baddkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

EPC 263 kWh/m².

Bijzonderheden :
. Praktische woning in prima staat van onderhoud.
. Woonruimte met zicht op de fraai aangelegde tuin.
. Omheind perceel.
. Bosrijke omgeving achterzijde woning.
. Perceel ook bereikbaar via achterzijde voor tuinonderhoud.
. Grondwaterpomp plus complete sproeiwater-installatie in de gehele tuin .
. Gunstig EPC attest.
. Electra vervangen en conform goedgekeurd.
. Zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van €450/1.000 Kwh met een gemiddelde van 5 à 6 certificaten op jaarbasis.

Verdieping -1

Kelder 23 m²

Gelijkvloers

Achterinkom 4,41 m²
Garage 16 m²
Inkomhal 17,2 m²
Keuken 1 13,50 m²
Living 32,40 m²
Wasruimte 6 m²
Wc1 2,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,85 m²
Bureau 5,70 m²
Nachthal 6,70 m²
Slaapkamer 1 14,70 m²
Slaapkamer 2 12,46 m²
Slaapkamer 3 11,03 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201409190001664119000000016
EPC waarde 263 kWh/m²
263
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ondergronds stookolie tank
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Vloerverwarming: inkomhal, keuken en woonkamer.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 824,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 912 m²
Woonoppervlakte 134,45 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 11 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1e Afdeling
Kadastralesectie C
Perceelnummer 1398 D12
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt