Rustig gelegen vrijstaande perfect onderhouden woning
Fermette voor € 329.000
Leliestraat 11, 3920 Lommel
Ref: spir1759
























4 slaapkamers
1 badkamer
134,45m2 woonopp.
912m2 grondopp.
EPC: 263 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
In een rustig bosrijke omgeving, kortbij het centrum bevindt zich deze vrijstaande perfect onderhouden fermette woning met mooi verzorgde privacy biedende tuin.
Indeling
. Gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkom- en trappenhal met toegang tot de kelder met een vaste trap;;
. U komt uit in de woonkamer met uitzicht op de zuid georiënteerde aangelegd tuin met verschillende mogelijkheden;
. Vanuit de woonkamer met sierschouw en houtkachel heeft u aansluitend de eetkamer.
. Open volledig uitgeruste keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap,hete lucht oven, ingebouwde vaatwasser, losstaande ijskast met diepvriesvak;
. Achterinkom met aansluitend wasruimte met douche;
. Apart toilet;
. Inpandige garage van 16 m² met automatische poort tevens ook een smeerput aanwezig.
Verdieping
. Overloop met 3 slaapkamers van resp. 15m², 13m², en 11,5m²;
. Bureel van resp. 6m² eventueel mogelijk voor een kleine slaapkamer;
. Baddkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
EPC 263 kWh/m².
Bijzonderheden :
. Praktische woning in prima staat van onderhoud.
. Woonruimte met zicht op de fraai aangelegde tuin.
. Omheind perceel.
. Bosrijke omgeving achterzijde woning.
. Perceel ook bereikbaar via achterzijde voor tuinonderhoud.
. Grondwaterpomp plus complete sproeiwater-installatie in de gehele tuin .
. Gunstig EPC attest.
. Electra vervangen en conform goedgekeurd.
. Zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van €450/1.000 Kwh met een gemiddelde van 5 à 6 certificaten op jaarbasis.
Indeling
. Gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkom- en trappenhal met toegang tot de kelder met een vaste trap;;
. U komt uit in de woonkamer met uitzicht op de zuid georiënteerde aangelegd tuin met verschillende mogelijkheden;
. Vanuit de woonkamer met sierschouw en houtkachel heeft u aansluitend de eetkamer.
. Open volledig uitgeruste keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap,hete lucht oven, ingebouwde vaatwasser, losstaande ijskast met diepvriesvak;
. Achterinkom met aansluitend wasruimte met douche;
. Apart toilet;
. Inpandige garage van 16 m² met automatische poort tevens ook een smeerput aanwezig.
Verdieping
. Overloop met 3 slaapkamers van resp. 15m², 13m², en 11,5m²;
. Bureel van resp. 6m² eventueel mogelijk voor een kleine slaapkamer;
. Baddkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
EPC 263 kWh/m².
Bijzonderheden :
. Praktische woning in prima staat van onderhoud.
. Woonruimte met zicht op de fraai aangelegde tuin.
. Omheind perceel.
. Bosrijke omgeving achterzijde woning.
. Perceel ook bereikbaar via achterzijde voor tuinonderhoud.
. Grondwaterpomp plus complete sproeiwater-installatie in de gehele tuin .
. Gunstig EPC attest.
. Electra vervangen en conform goedgekeurd.
. Zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van €450/1.000 Kwh met een gemiddelde van 5 à 6 certificaten op jaarbasis.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 23 m² |
Gelijkvloers
Achterinkom | 4,41 m² | |
Garage | 16 m² | |
Inkomhal | 17,2 m² | |
Keuken 1 | 13,50 m² | |
Living | 32,40 m² | |
Wasruimte | 6 m² | |
Wc1 | 2,5 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 7,85 m² | |
Bureau | 5,70 m² | |
Nachthal | 6,70 m² | |
Slaapkamer 1 | 14,70 m² | |
Slaapkamer 2 | 12,46 m² | |
Slaapkamer 3 | 11,03 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 201409190001664119000000016 |
EPC waarde | 263 kWh/m² |
263
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Ondergronds stookolie tank |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | Vloerverwarming: inkomhal, keuken en woonkamer. |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 329.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 26.672,96 |
Ki | € 824,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | Z |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1988 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 912 m² |
Woonoppervlakte | 134,45 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 110 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 50 m² |
Perceelbreedte | 19 m |
Perceeldiepte | 48 m |
Gevelbreedte | 11 m |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 1e Afdeling |
Kadastralesectie | C |
Perceelnummer | 1398 D12 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.