Moderne villa voor € 449.000

Pijnvenstraat 114, 3920 Lommel
Ref: spir1793
4 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
990m2 grondopp.
EPC: 220 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Deze woning is gelegen in het gehucht 'Lommel-Kerkhoven' kort bij het natuurgebied 'Bosland' op fraai gelegen perceel van ca 1.000m². De ruimtelijke indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een aangename, lichte sfeer doorheen de woning. Het open karakter van de binnenzijde in combinatie met het tuincontact kenmerken deze woning. Deze woning ademt gewoonweg een vakantiegevoel.

Deze aangename sfeervolle woning is smaakvol ingericht met kwalitatief duurzame materialen.
De woning beschikt op verdieping over 4 slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot een buitenterras.

Indeling
Gelijkvloers : 150 m²
. inkomhal met natuurstenen trap met gastentoilet
. wasplaats met aansluitingen wasmachine/droogkast
. fraai afgewerkte riante leefruimte voorzien van marmerkorrel vloer geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte; aansluitend overdekt zonneterras
. aansluitend kantoor
. leefkeuken voorzien van het nodige comfort en keukeninrichting met 'Miele' toestellen waaronder inbouwkoelkast, inbouw vaatwasser, inductie kookplaat
. berging/opslagruimte
. inpandige garage met smeerput

Verdieping : 97 m²
. via natuurstenen trap naar overloop met 4 slaapkamers
. slaapkamer 1 : 17 m²
. slaapkamer 2 : 14 m²
. slaapkamer 3 : 14 m²
. slaapkamer 4 : 15 m²
. badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo

Ruime kelderverdieping van 70 m².

Onderhoudsvriendelijke voor- en achter tuin met verwarmd buitenzwembad van 4x10 meter.
Tuinhuis gereedschapsberging met overdekte loungehoek en voorzieningen voor tuinverlichting.

Bijzonderheden :
. uitstekend afgewerkte woning met ruime woonvertrekken op een fraaie locatie
. zon georiënteerde tuin
. omheind perceel
. carport voor rechts aan de woning
. vloerverwarming op gelijkvloers
. aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. kelder volledig afgewerkt

Verdieping -1

Kelder 70 m² afgewerkt op tegelvloer

Badkamer 1 18 m² afgewerkt met natuursteen en voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo
Berging 10 m²
Bureau 10 m²
Garage 26 m² inpandige garage voorzien van automatische poort
Inkomhal 14 m² ruime inkomhal met toegang tot gastentoilet
Keuken 1 22 m² volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwapparatuur ('Miele') waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven
Living 65 m² voorzien van marmer korrelvloer en met toegang tot overdekt terras
Terras 30 m²
Wasruimte 10 m² aansluitingen voor wasmachine/droogkast
Wc1 1.5 m² voorzien van hangcloset en handenwasser

Verdieping 1

Nachthal 20 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Wc2 1.5 m² voorzien van hangcloset en handenwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200627-0002287091-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 220 kWh/jaar
EPC waarde 220 kWh/m²
220
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren op verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst Zwembad van 40m²
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.665,72
Ki € 1.316,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verzorgde voor- en achtertuin met verwarmd zwembad van 4x10m
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 990 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling Lommel, 3e Afd.
Kadastralesectie E
Perceelnummer 949/Y/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt