Nabij het centrum fraai gelegen woning met kangoeroewoning op een perceel van 1105m²

Eengezinswoning voor € 399.500

Kapelstraat 39, 3920 Lommel
Ref: spir1823
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1105m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Aan de stadsrand op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels, ruime keurig onderhouden woning met 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond, volledig onderkelderd, inpandige garage en diepe tuin.

Deze woning werd gebouwd met degelijke materialen, is perfect onderhouden en is enkele jaren geleden voorzien van zonnepanelen (met groene stroom certificaten).

INDELING
Begane grond :130m²
. inkomhal met volledig betegeld gastentoilet met handenwasser
. woonkamer met open haard en gemetste schouwmantel
. volledig ingerichte leefkeuken voorzien van het nodige comfort met directe toegang naar het overdekt terras
. slaapkamer/kantoor van 16m²
. betegelde wasplaats
. ruime inpandige garage voorzien van een smeerput
. overdekt terras

Verdieping :70m²
. overloop naar 3 slaapkamers , badkamer, toiletruimte en zolder
. 3 ruime slaapkamers van resp. 18m², 13m² en 13m²
. volledig betegelde badkamer voorzien van douche, badkamermeubel, infra rood sauna
. volledige betegelde toiletruimte
. zolder

Via aangelegde diepe inrit toegang tot een vrijstaande gemetste kangoeroewoning van 40 m² met tegelvloer en trap naar geïsoleerde zolderruimte. Dit bijgebouw wordt momenteel grotendeels als bergruimte gebruikt.
De tuin is voor en achter volledig aangelegd en bestaat uit meerdere perken, paden van klinkers en aangelegde borders.

Troeven
. heel degelijke woning in prima staat van onderhoud
. in centrum van Lommel kort bij alle voorzieningen
. zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten gedurende 14 jaar (300,00-€:/ 1.000 KwH)
. elektriciteitsattest conform

Verdieping -1

Kelder 130 m²

Garage 24 m² Inpandige garage met smeerput
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 16 m² Volledig ingerichte keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap, hete lucht oven)
Living 36 m² Open haard met gemetste schouwmantel
Slaapkamer 1 16 m² Kan ook gebruikt worden als kantoor
Terras 26 m² Overdekt terras
Wasruimte 8 m²
Wc1 1.5 m² Volledig betegelde toiletruime met hangcloset en handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en inffra rood sauna
Slaapkamer 2 18 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 3 13 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 4 13 m² Voorzien van laminaatvloer
Wc2 1.5 m² Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset
Zolder1 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 202001006-0002324075-RES-1
EPC waarde per jaar 247 kWh/jaar
EPC waarde 247 kWh/m²
247
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 399.500,00
Registratierechten en erelonen € 27.661,58
Ki € 1.236,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voortuin : grasveldje; diepe inrit naar aangelegde achtertuin met tuinberging
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1105 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 80 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal gevels 4
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling Lommel, 2e afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 667/L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt