Perfect onderhouden landhuis op fraai gelegen perceel van 992m²

Villa-landhuis voor € 369.000

Sint-Franciscusstraat 37, 3920 Lommel
Ref: spir1834
3 slaapkamers
1 badkamer
255m2 woonopp.
992m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

In het gehucht 'Lommel-Kolonie' en op een fraai gelegen hoekperceel van 992m² perfect onderhouden, fijn gerenoveerd, landhuis met 3 slaapkamers, ruime living en eetkeuken met zicht op de achtertuin, vernieuwde badkamer en een heel bruikbare zolder over de volledige breedte van de woning.

Indeling
Gelijkvloers
. grote ontvangsthal met gastentoilet
. fraaie lichte eet- en zitkamer van 38m² met nieuwe tegelvloer en voorzien van vloerverwarming
. via de grote schuifpui betreedt u het terras met uitzicht op de aangelegde achtertuin
. keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwtoestellen (vaatwasser, magnetron oven, afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat)
. bijkeuken/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
. nachthal naar 3 slaapkamers en badkamer
. ruime slaapkamer 1 van 16m²
. ruime slaapkamer 2 van 18,70m²
. slaapkamer 3 van 10 m²
. volledig betegelde badkamer voorzien van douche, hangcloset, ligbad en badkamermeubel

Verdieping
Via vaste trap naar de heel bruikbare geïsoleerde (Unidek platen) zolder over de volledige breedte van de woning.

Kelder
. vernieuwde cv-combiketel op gas

Tuin :
Aan de voorzijde bevindt zich een aangelegde tuin met grasveldje, sierstruiken en bodembedekkers.
De tuin achter is eveneens aangelegd met onder andere sierstruiken- en planten, paden van klinkers en grasveldje.
Losstaande garage met tuinhuis.

Algemeen
Het betreft hier een zeer degelijk gebouwd landhuis, gerenoveerd met uitstekende duurzame materialen, fraai gelegen in een fijne woonbuurt.



Verdieping -1

Kelder 17 m² Nieuwe gas-combi ketel

Badkamer 1 8 m² Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele wastafel) en hangtoilet
Inkomhal 10 m² Voorzien van nieuwe keramische tegelvloer
Keuken 1 14 m² Voorzien van nieuwe tegelvloer en uitgerust met de nodige hang- en onderkasten en inbouwtoestellen (keramische kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser)
Living 38 m² Voorzien van nieuwe keramische tegelvloer en gashaard
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 18.7 m² Voorzien van vinylvloer
Slaapkamer 2 10 m² Voorzien van vinylvloer
Slaapkamer 3 16 m² Voorzien van laminaatvloer
Wasruimte 14 m²
Wc1 1.65 m²

Verdieping 1

Zolder1 115 m² Geïsoleerde zolderruimte over de volledige breedte van de woning
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201117-0002350253-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 239 kWh/jaar
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming in living, keuken, badkamer; radiatoren op slaapkamers
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.810,55
Ki € 1.279,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde voor en achtertuin met paden van klinkers, grasveldje en sierstruiken en planten
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 992 m²
Woonoppervlakte 255 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 140 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 5e Afd.
Kadastralesectie B
Perceelnummer 851/X/8
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt