Verrassend ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 275.000

Sint Jozefstraat 13, 3920 Lommel
Ref: spir1864
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
856m2 grondopp.
EPC: 468 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning gelegen in het centrum van het gehucht 'Lommel-Kolonie' op een ruim bemeten perceel en grenzend aan bosgebied.
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten en kort bij de Nederlandse grens.
In de loop van het jaar 2016 werd de woning ingrijpend gerenoveerd met onder meer nieuwe PVC raamkozijnen, nieuwe dakbedekking met geïsoleerde zolder, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe bevloering, elektriciteit.

INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. inkomhal - ruime woonkamer - open leefkeuken met keukeninrichting (gaskookplaat, afzuigkap) - bijkeuken - compacte badkamer (douche, lavabomeubel) - toiletruimte - wasplaats - achterinkom

Verdieping :
. ruime overloop naar 3 slaapkamers - 3 slaapkamers van resp. 14m², 12m² en 11m²

Kelderruimte

Tuin
Privacy biedende achtertuin, volledig omheind, voorzien van grasveld.

Het perceel zal worden opgemeten in functie van een splitsing conform de feitelijke toestand.

TROEVEN :
. goed verzorgde woning, instapklaar
. ruime lichte leefvertrekken
. 3 goede slaapkamers
. elektriciteitsattest conform
.

Verdieping -1

Kelder 12 m²

Achterinkom 3 m²
Badkamer 1 6 m² Compacte badkamer voorzien van douchecabine en lavabomeubel
Cv ruimte 7 m² Cv-ruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
Eetkamer 18 m²
Inkomhal 16 m²
Keuken 1 18 m² Leefkeuken met keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap
Living 33 m² Lichte woonkamer voorzien van tegelvloer
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 14 m² Voorzien van vast tapijt
Slaapkamer 2 12 m² Voorzien van vast tapijt
Slaapkamer 3 11 m² Voorzien van vast tapijt
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210520-0002416349-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 468 kWh/jaar
EPC waarde 468 kWh/m²
468
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 726,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 856 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 72 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Dak Nieuwe dakbedekking met (niet bereikbare) geïsoleerde zolderruimte.
Kadastraleafdeling Lommel, 5e Afd.
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 866/P/10
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt