Gunstig gelegen hoekwoning, deels gerenoveerd maar nog verder af te werken, met 2/3 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 229.000

Wijerken 164, 3920 Lommel
Ref: spir1875
2 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
691m2 grondopp.
EPC: 522 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Gelegen in één van de betere straten van Lommel, op wandelafstand van het natuurgebied 'De Sahara', deels gerenoveerde en nog verder af te werken hoekwoning met 2/3 slaapkamers.

INDELING
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal, woon- en eetkamer, keuken met eenvoudige keukenuitrusting, wasplaats, veranda

Verdieping :
. overloop naar 2 ruime slaapkamers en volledige vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel
. trap naar zolder verdieping

Zolderruimte : via vaste trap naar volledig geïsoleerde zolder met mogelijkheid voor bijkomende slaapkamer; voorzieningen voor ventilatiesysteem aanwezig.

Kelderruimte : te bereiken via vaste trap

Voor- en achtertuin voorzien van grasveldje en houten tuinhuisje.

Deze woning dient verder afgewerkt te worden; hiervoor zijn er bouwplannen beschikbaar die de koper vrij ter inzage kan krijgen zodat men zich een goed beeld kan vormen welke mogelijkheden er zijn voor een fraai afgewerkt geheel.

Inkomhal 8 m² Ruime inkom- en trappenhal
Keuken 1 7.2 m² Keuken met eenvoudige keukenuitrusting
Veranda 11.5 m²
Wasruimte 6 m² Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en staand toilet
Woon- en zitkamer 34.4 m² Lichtrijke woon- en zitkamer

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Volledig vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en hangcloset
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 18 m² Vloerbedekking nog te voorzien
Slaapkamer 2 16 m² Vloerbedekking nog te voorzien
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170413-0001951591-1
EPC waarde per jaar 522 kWh/jaar
EPC waarde 522 kWh/m²
522
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.083,04
Ki € 619,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grasveld voor- en achter met houten tuinhuisje
Orientatie tuin NW
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 691 m²
Bouw oppervlakte 154 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 9 m
Type dak Zadeldak
Dak Dak is volledige vernieuwd, geïsoleerd, voorzien van stalen dakpannen.
Kadastraleafdeling Lommel, 2e Afd.
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1212/L - 1212/M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt