Uitstekend onderhouden landhuis met 3 slaapkamers op zuid gericht perceel

Fermette voor € 420.000

Enneven 122, 3920 Lommel
Ref: spir1891
3 slaapkamers
1 badkamer
189,50m2 woonopp.
936m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Op een zuid gericht perceel van 936m² vrijstaand degelijk gebouwd en keurig onderhouden landhuis met fraai aangelegde achtertuin met tuinhuisje.

INDELING:
Begane grond :
. via ontvangsthal naar keuken/woonkamer en toegang via trap naar kelderruimte
. ruime living met gashaard met zicht naar overdekt terras en fraai aangelegde achtertuin
. volledig uitgeruste keuken met keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, steamer, vaatwasser en koelkast
. kantoorruimte met inbouw maatwerkkasten
. wasplaats met opstelling wasmachine/droogkast en douchecabine
. inpandige garage met tegelvloer en inbouwkasten

Verdieping :
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van 18,50m²
. slaapkamer 2 van 12 m²
. slaapkamer 3 van 12 m²
. badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel, toilet

Kelderruimte van 25m².

Prachtig aangelegde omheinde tuin, zuid gericht, met nieuw aangebouwd overdekt terras, vijverpartij, tuinhuisje en optimale privacy.

TROEVEN :
. het betreft een keurig onderhouden woning met veel ruimte
. fraai aangelegd omheind perceel
. goed gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen
. voorzien van 22 zonnepanelen met groene stroomcertificaten (275,00-€/1.000 Kwh gedurende 12 jaar)
. voorzien van vloerverwarming op gelijkvloers
. gashaard
. fraai overdekt terras


Verdieping -1

Kelder 25 m² Te bereiken via vaste trap; hier bevindt zich ook de gas condensatieketel

Bureau 10.5 m² Voorzien van maatwerk inbouwkasten
Garage 22 m² Inpandige garage met tegelvloer en maatwerk kasten
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 15 m² Volledige uitgeruste eetkeuken met keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, steamer, combi oven, koelkast en granieten aanrechtblad
Living 36 m² Ruime lichtrijke living met gashaard
Overloop 8 m²
Wasruimte 5.6 m² Wasplaats met voorziening voor wasmachine/droogkast en douchecabine
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Volledige betegelde badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel met granieten blad, toilet
Nachthal 5 m² Nachthal naar 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 18.5 m² Ruime slaapkamer met toegangsdeur naar kleine zolderruimte
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 291 kWh/jaar
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.905,72
Ki € 1.021,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Fraai aangelegde volledig omheinde achtertuin met overdekt terras, vijverpartij en tuinhuisje, grasveld en bomen/sierstruiken
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 936 m²
Bouw oppervlakte 189,50 m²
Woonoppervlakte 189,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63,50 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 5e Afd.
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1158/B en 1158/H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt