Knappe moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 367.500

Mosstraat 4, 3920 Lommel
Ref: spir1926
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
487m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Volledig afgewerkte en ruime half vrijstaande nieuwbouwwoning met 165m² netto oppervlakte gelegen op een perceel van 487m².
De woning is logisch ingedeeld en bevat voldoende woonruimte met een aangename zongerichte tuin.

Deze nieuwbouwwoning wordt heel goed geïsoleerd en zal slechts een E-peil van max 30 bereiken.

Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel plaatselijk verkeer en kortbij scholen, winkels en horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.

INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
- inkomhal met toiletruimte - ruime woonkamer - eetkamer met volledig ingerichte open keuken - technische berging/wasruimte

Eerste verdieping :
- nachthal - 3 slaapkamers - volledig ingerichte badkamer - toiletruimte - trap naar zolderverdieping

Zolderverdieping
- afgewerkte zolderruimte

Tuin : tuinzone zelf in te richten/af te werken - afscheiding voorzien met de rechter naast liggende kavel.

BIJZONDERHEDEN
. Nieuwbouwwoning met ruime indeling en heel gunstig E-peil
. Oplevering voorzien februari 2023
. Voorzien van vloerverwarming, D-ventilatiesysteem, zonnepanelen
. Hoogrendementsketel (op aardgas)
. Aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. Vaste trappen in beton bekleed met tegels
. Ruim voorzien bestekken voor afwerking keuken/sanitair/binnendeuren/vloeren

Prijs grondaandeel : 115.000,00-€ excl. verkooprechten
Prijs constructie : 252.500,00-€ excl. 21%BTW

Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een correct geprijsde kwalitatieve nieuwbouwwoning die afgewerkt wordt opgeleverd.

Berging 8.65 m² Technische ruimte/wasplaats
Eetruimte 14 m²
Inkomhal 3.5 m²
Keuken 1 10 m² Ingerichte keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en toestellen (cfr. lastenboek)
Leefruimet 33 m²
Wc1 1.65 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8.5 m² Ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel (cfr. lastenboek)
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 14.75 m² Master bedroom met dressingruimte
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Wc2 1.65 m²

Verdieping 2

Zolder1 48 m² Te bereiken via vaste trap (betonnen trap bekleed met tegelsp
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 367.500,00
Prijs grondaandeel € 115.000,00
Registratierechten en erelonen € 70.394,51
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuinzone zelf in te richten/af te werken
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 487 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 40,52 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 2e Afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 238/M
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt