Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Gelegen op een zuid gericht perceel starterswoning met 3 slaapkamers
Eengezinswoning
Spoorwegstraat 22, 3920 Lommel
Ref: spir1929
3 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
814m2 grondopp.
EPC: 589 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Gelegen op een zuid gericht perceel van 814m² goed onderhouden starterswoning met 3 slaapkamers.
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat kort bij alle voorzieningen zoals station, scholen en winkels en biedt een vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten.
De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal, woon- en zitkamer van 38m², beperkt geïnstalleerde keuken, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, achterinkom.
Verdieping
. nachthal naar 3 slaapkamers
. slaapkamer 1 van 16m²
. slaapkamer 2 van 12m²
. slaapkamer 3 van 7m²
. zolderluik met uitschuifbare trap
kelder bereikbaar via vaste trap.
Met de nodige verfraaiings- en verbeteringswerken wordt deze woning een heel fijne plek om te wonen.
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat kort bij alle voorzieningen zoals station, scholen en winkels en biedt een vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten.
De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal, woon- en zitkamer van 38m², beperkt geïnstalleerde keuken, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, achterinkom.
Verdieping
. nachthal naar 3 slaapkamers
. slaapkamer 1 van 16m²
. slaapkamer 2 van 12m²
. slaapkamer 3 van 7m²
. zolderluik met uitschuifbare trap
kelder bereikbaar via vaste trap.
Met de nodige verfraaiings- en verbeteringswerken wordt deze woning een heel fijne plek om te wonen.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 12 m² | Toegankelijk via vaste trap |
| Badkamer 1 | 4,5 m² | Voorzien van douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast |
| Inkomhal | 6,5 m² | Inkom- en trappenhal |
| Keuken 1 | 12,50 m² | Beperkt geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten met kookfornuis op aardgas |
| Living | 38 m² | Fijne zit- en eetruimte |
| Sas | 4 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 20 m² | Toegankelijk via uitschuifbare zoldertrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220523-000260926-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 589 kWh/jaar |
| EPC waarde | 589 kWh/m² |
589
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 814 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 66 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 41 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 4e Afdeling |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 260/K/6-260/L/6 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.