Gelegen op een zuid gericht perceel starterswoning met 3 slaapkamers

Eengezinswoning

Spoorwegstraat 22, 3920 Lommel
Ref: spir1929
3 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
814m2 grondopp.
EPC: 589 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Gelegen op een zuid gericht perceel van 814m² goed onderhouden starterswoning met 3 slaapkamers.
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat kort bij alle voorzieningen zoals station, scholen en winkels en biedt een vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten.
De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas.

INDELING
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal, woon- en zitkamer van 38m², beperkt geïnstalleerde keuken, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, achterinkom.

Verdieping
. nachthal naar 3 slaapkamers
. slaapkamer 1 van 16m²
. slaapkamer 2 van 12m²
. slaapkamer 3 van 7m²
. zolderluik met uitschuifbare trap

kelder bereikbaar via vaste trap.

Met de nodige verfraaiings- en verbeteringswerken wordt deze woning een heel fijne plek om te wonen.

Verdieping -1

Kelder 12 m² Toegankelijk via vaste trap

Badkamer 1 4,5 m² Voorzien van douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Inkomhal 6,5 m² Inkom- en trappenhal
Keuken 1 12,50 m² Beperkt geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten met kookfornuis op aardgas
Living 38 m² Fijne zit- en eetruimte
Sas 4 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 8 m²

Verdieping 2

Zolder1 20 m² Toegankelijk via uitschuifbare zoldertrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220523-000260926-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 589 kWh/jaar
EPC waarde 589 kWh/m²
589
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 814 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 4e Afdeling
Kadastralesectie D
Perceelnummer 260/K/6-260/L/6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt