Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Casco nieuwbouwwoning gelegen op een fijne locatie
Woning voor € 255.000
Einde 147, 3920 Lommel
Ref: spir1959
4 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
758m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Gelegen op een fijne locatie in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelast van het station verder af te bouwen casco woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 125m².
INDELING
- Gelijkvloers : inkomhal, toiletruimte, zit- en eetruimte, keuken, berging, koele berging, achterinkom
- Verdieping : nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
- Zolderverdieping
CASCO
- Ruwbouw fundering, binnen/buitenmuren, welfsels, steunbalken
- Riolering + regenwaterput
- Muurisolatie
- Ruwe betonnen trap
- Architect/plannen
- Werfkast/aansluiting
- Dak : isolatie
- Ramen/deuren geplaatst
Het geheel wordt verkocht onder het BTW stelsel.
INDELING
- Gelijkvloers : inkomhal, toiletruimte, zit- en eetruimte, keuken, berging, koele berging, achterinkom
- Verdieping : nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
- Zolderverdieping
CASCO
- Ruwbouw fundering, binnen/buitenmuren, welfsels, steunbalken
- Riolering + regenwaterput
- Muurisolatie
- Ruwe betonnen trap
- Architect/plannen
- Werfkast/aansluiting
- Dak : isolatie
- Ramen/deuren geplaatst
Het geheel wordt verkocht onder het BTW stelsel.
Indeling
| Achterinkom | 2,7 m² | |
| Berging | 4,85 m² | |
| Inkomhal | 10,20 m² | |
| Keuken 1 | 14,50 m² | |
| Koele berging | 2,52 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² | |
| Zit- en eetruimte | 32 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,4 m² | |
| Nachthal | 4,9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11,15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,82 m² | |
| Slaapkamer 3 | 7,4 m² | |
| Slaapkamer 4 | 7,4 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² |
Verdieping 2
| Zolder | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 145.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 110.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 255.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 30.450,00 |
| Registratie grond (21%) | € 23.100,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.966,92 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 312.041,92 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 758 m² |
| Bouw oppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Perceelbreedte | 37,75 m |
| Perceeldiepte | 31,90 m |
| Gevelbreedte | 11,95 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 4e Afdeling |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 97M2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.