Mooi gelegen en stapklare villa, perfect onderhouden, met ruime bewoonbare oppervlaktes.

Villa-landhuis voor € 449.000

Einde 122, 3920 Lommel
Ref: Eind122
5 slaapkamers
2 badkamers
258,50m2 woonopp.
1008m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m² kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Mooi gelegen en instapklare villa, perfect onderhouden, met ruime bewoonbare oppervlaktes op een perceel van ca 10a met 5/6 riante slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer en een garagegebouw (45 m²) omgeven door een aangelegde tuin (terrassen, sproei-installatie, omheining, toegangspoort, gemetst tuinhuis.
Deze villa is gelegen aan de rand van het stadscentrum kortbij alle invalswegen. Uiterst geschikt voor jonge of nieuw samengestelde gezinnen.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
. via overdekte entree naar aangename inkom- en trappenhal;
. toilet, geheel betegeld, met wandcloset en fontein;
. toegang tot gelijkvloerse slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van ligbad, dubbele douche, design radiator en verscheidene kasten;
. dubbel openstaande deur naar leefruimte met royale living voorzien van open haard met inbouwcassette;
. royale semi-open keuken van 20 m² met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van dubbele spoelbak, inbouw vaatwasser (nieuw), inbouw koelkast met diepvriezer, hete lucht oven, magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat;
. kantoor en wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast

Verdieping:
. ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, toilet en via een dubbel openstaande deur naar het ruime dakterras van 65 m²;
. 4 slaapkamers van resp. 18 m², 18 m², 17 m² en 17 m²; deze laatste geeft tevens toegang via een vaste trap tot de zolderverdieping van 60 m² en kan eventueel ingericht worden als extra slaapruimte;
. volledig betegelde badkamer voorzien van enkele lavabo, hoekbad en douche

Zolder:
Kan ingericht worden als extra slaapkamer

Garage:
Ruime garagegebouw (45 m²) voorzien van tegelvloer met zolder en automatische sectionaalpoort

Tuin:
Tuin omheen de woning werd volledig aangelegd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, bestrating naar de garage en achter de woning, tuin is voorzien van een sproei-installatie op grondwaterpomp, volledige omheind perceel toegankelijk via toegangspoort

Bijzonderheden
. goed gelegen perfect onderhouden woning met ruime woonoppervlaktes opgetrokken in duurzame materialen zoals miranti - houten trap, onderhoudsvriendelijke vloeren;
. pvc schrijnwerk met dubbele beglazing en ingewerkte vliegenhorren;
. vloerverwarming gelijkvloers; op verdieping dmv radiatoren met thermostatische kraan;
. instapklare woning;
. uitgebreide elektrische keuring;.
. aangename tuin


EPC: 167 kWh/m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 12 m²
Bureau 19 m²
Dressing 6 m²
Inkomhal 14 m²
Keuken 1 18 m²
Living 57 m²
sas 4 m²
slaapkamer ensuite 18 m²
Wasruimte 9 m²
Wc1 2 m²
Wc2 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 11,5 m²
overloop 13 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Slaapkamer 5 18 m²
Terras 65 m²
wc 1,5 m²

Verdieping 2

Zolder1 60 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2019082700021879101RES1
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc raamkozijnen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.155,72
Ki € 1.916,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1008 m²
Woonoppervlakte 258,50 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 14 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 870 F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt