Rijwoning te koop voor € 258.000

Langestraat 20, 2400 Mol
Ref: spir1582
3 slaapkamers
2 badkamers
134m2 woonopp.
280m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

U zoekt:
. een gezonde woning
. een woning met meer comfort
. een energiezuinige woning die zijn steentje bijdraagt aan het leefmilieu door minder energieverbruik

Dan is deze half vrijstaande super geïsoleerde woning absoluut iets voor u!
Opgebouwd uit 'SIP' panelen omvat deze houtskeletbouw :
. op het gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en zitruimte met open volledig geïnstalleerde keuken (incl vaatwasser en designkraan), achterinkom met wasplaatsen cv-ruimte;
. op verdieping : via vaste beuken trap naar overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en volledig geïnstalleerde badkamer met douche en ligbad;
. via vaste beuken trap naar zolderverdieping met mogelijkheid tot het maken van bijkomende slaapruimte.

Standaard voorzien :
. vloerverwaming
. balansverntilatiesysteem met warmterecuperatie (ventilatie type 'D')
. gelijkvloers en badkamer voorzien van keramische tegels formaat 60 x 60
. aluminium ramen, profielen Van Beveren (Belgisch) productie ramen: Simons te Laakdal
. volledige woning voorzien van spotjes, (zolang gyproc nog niet is afgewerkt, kan de positie nog in overleg worden bepaald)
. voorgevel metselwerk in combinatie met Rockpanel
. terras achterzijde: 3,5 x 8 m, wordt aangelegd met grijze betonklinkers (tot zolang niet geplaatst kan in overleg nog worden aangepast)
. voorzijde pad van voordeur naar straat in grind

Nog te voorzien:
badkameruitrusting en wandtegels
schilderwerken
garage
vloerbedekking nachthal en slaapkamers

De toekomstige garage in de tuin is bereikbaar via een recht van doorgang.

Gelijkvloers

Berging 3,5 m²
Gang 3 m²
Inkomhal 4 m²
Wc1 2 m²
Woonkamer met open keuken 54 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,5 m²
Badkamer ensuite 5,5 m²
Dressing 8 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 14,5 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 12,5 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alumium
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 188.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 258.000,00
BTW constructie aan 21% € 39.480,00
Registratie grond (7%) € 4.900,00
Raming ereloon notaris € 2.968,99
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 305.873,99
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 8 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Perceelnummer 1155/V003
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt