Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 325.000

Paviljoenweg 26/A, 2400 Mol
Ref: spir1832
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
782m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Gelegen in het gehucht 'Mol-Rauw' in een kindvriendelijke doodlopende straat en op een fraai perceel van 782m² keurig onderhouden woning met 3 ruim bemeten slaapkamers.

Indeling
Gelijkvloers
. grote ontvangsthal met beuken trap naar verdieping
. fraaie lichte eet- en zitkamer van 45m² met bureau en open keuken
. via de grote schuifpui betreedt u het terras met nieuwe aluminium terrasoverkapping en uitzicht op de achtertuin
. keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwtoestellen (vaatwasser, combi oven, afzuigkap, koelkast) en Boretti gasfornuis
. bijkeuken/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en vernieuwde cv combiketel
. ruime inpandige garage met elektrische rolpoort

Verdieping
Via de ontvangsthal bereikt u middels een beuken trap de overloop naar 3 slaapkamers, dressingruimte en badkamer
. ruime slaapkamer 1 van 15,50m²
. ruime slaapkamer 2 van 14,50m²
. ruime slaapkamer 3 van 14 m²
. badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en badkamermeubel

Via vaste trap naar ruime zolder over de volledige breedte van de woning.

Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich links en rechts van de woning een toegangspoortje naar de achtertuin. De tuin is volledig omheind. Via de achterzijde van de tuin is er een poortje naar het achterliggend bosgebied.

Algemeen
. Het betreft hier een zeer degelijk gebouwde woning in een rustige kindvriendelijke straat
. Mooie lichte woonvertrekken dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
. Ruime slaapkamers met (eventueel) mogelijkheid om bijkomende kamers te maken op zolder.
. Aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. vernieuwde cv-combiketel op gas

Berging 3 m²
Bureau 8 m²
Eet- en zitkamer 44 m²
Garage 25.5 m² Inpandige garage voorzien van elektrische rolpoort
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 8 m² Volledig uitgeruste keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwtoestellen (vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, afzuigkap) en Boretti gaskookfornuis
Terras 14 m² Overdekt terras met aluminium terrasoverkapping
Wasruimte 12.25 m² Was- en stookplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en nieuwe cv combiketel
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m² Betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en badkamermeubel
Dressing 5.6 m²
Nachthal 10.85 m²
Slaapkamer 1 15.5 m² Voorzien van nieuwe pvc vloerbedekking
Slaapkamer 2 14.5 m² Voorzien van nieuwe pvc vloerbedekking
Slaapkamer 3 14 m² Voorzien van nieuwe pv vloerbedekking

Verdieping 2

Zolder1 100 m² Via vaste trap naar zolderruimte over de volledige breedte van de woning
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201110-0002337873-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 317 kWh/jaar
EPC waarde 317 kWh/m²
317
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken voorzien op alle kamers eerste verdieping
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 1.251,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 782 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 17,50 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 11,50 m
Type dak Zadeldak
Dak Dakpannen
Kadastraleafdeling Mol, 1e Afd.
Kadastralesectie G
Perceelnummer 975/Z/37
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt