Woning te koop voor € 274.000

Heesakkerstraat 48, 3900 Overpelt
Ref: spir1627
3 slaapkamers
2 badkamers
130,50m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 454 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Charmante en ruime vrijstaande woning, rustig gelegen niet zover van het centrum van Overpelt, op een fraai perceel van ca 800 m² met mooi aangelegde voor-en zijtuin.
Indeling:
Begane grond:
. van de inkomhal toegang tot de lichtrijke woonkamer met laminaatvloer;
. van de inkomhal toegang tot de zitplaats met laminaatvloer waar het aangenaam vertoeven is;
. zitkeuken en volledige ingerichte keuken van ca 14 m² met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, hete lucht-en microgolfoven, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak;
. badkamer voorzien van douche en wastafel in lavabomeubel;
. apart toilet;
. berging/ wasplaats/ stookplaats
Eerste verdieping:
. overloop naar 3 slaapkamers en kleine badkamer;
. 3 slaapkamers resp. 16 m², 14 m² en 12 m² waarvan één voorzien van ingemaakt wandkastmeubel en garderobekast
. via vaste trap naar zolder
Zolder:
Afgewerkte zolderruimte

De woning wordt verwarmd op stookolie door middel van radiatoren. Er is een aparte garage voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort.
PVC raamkozijnen voorzien van rolluiken.

Bjizonderheden:
. Perfect onderhouden woning in een rustige woonstraat
. Fraai vormgegeven voor-en zijtuin voorzien van bestrating naar de garage en poort aan de oprit
. Het terrein is volledig omheind
. Correcte prijszetting

EPC: 454 kWh/m²

Badkamer 1 3 m²
Bijkeuken 14 m²
Inkomhal 8,5 m²
Keuken 1 14 m²
Living 28,5 m²
Wasruimte 10 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 6 m²
Overloop 4 m²
Slaapkamer 1 15,5 m²
Slaapkamer 2 13,5 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2018102400021021921
EPC waarde 454 kWh/m²
454
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Bevloering laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.785,02
Ki € 768,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde voor- en zijtuin met sierstruiken en boompjes
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 130,50 m²
Perceelbreedte 28 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 10 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 224 D
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt