Deze woning met aangrenzende percelen is gelegen in het gehucht 'Overpelt Lindel' aan het einde van een doodlopende straat omgeven door weilanden. Idyllisch wonen tegen het groen op ruim 1 HA.

Woning voor € 310.000

Steenvaartdijk 35, 3900 Overpelt
Ref: spir1673
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
10275m2 grondopp.
EPC: 476 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Unieke kans!
Deze woning met aangrenzende percelen is gelegen in het gehucht 'Overpelt Lindel' aan het einde van een doodlopende straat omgeven door weilanden. Idyllisch wonen tegen het groen op ruim 1 HA.

De woning is gelegen op een perceel van 885 m² met 5 aansluitende percelen die tezamen een oppervlakte hebben van 9.390 m². De weilanden zijn goed onderhouden; een ware lust voor de liefhebber die houdt van rust en absolute vrijheid.

Indeling:
. Gelijkvloers wordt u verwelkomend in de inkom- en trappenhal
. U komt uit in de lichtrijke living met open haard en uitzicht op de tuin;
. Aansluitend de uitgeruste keuken voorzien van kookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser;
. Toilet;
. Cv ruimte met ketel op stookolie

Verdieping
. Overloop met 3 slaapkamers van resp. 17,5m², 12,5m², en 12,5m²;
. Overloop van 21 m² die tevens als extra kamer gebruikt kan worden;
. Badkamer is voorzien van douche, ligbad en losstaande wastafel;
. Zolderverdieping

Tuin:
. Tuinhuis 16 m² aanwezig;
. Vijver

EPC 476 kWh/m².


Bijzonderheden:
. Uniek gelegen, omgeven door het groen, goed onderhouden woning;
. ruime leefvertrekken;
. woonkamer afgewerkt op parketvloer (Franse eik);
. Badkamer uitgebouwd met vergunde dakkapel;
. Garage met 3 automatische bedienbare rolpoorten

Gelijkvloers

Cv ruimte 4 m²
Inkomhal 20 m²
Keuken 1 16 m²
Living 51 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m²
Overloop 21 m²
Slaapkamer 1 17,5 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 12,5 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201906190002170734RES1
EPC waarde 476 kWh/m²
476
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Bovengrondse tank
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.329,85
Ki € 1.116,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 10275 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer 331C3, 317A, 316A, 331Y,319A, 318
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt