Volledig gerenoveerde woning op een fraai gelegen perceel

Eengezinswoning voor € 449.000

Terlaak 32, 3980 Tessenderlo
Ref: spir1858
5 slaapkamers
1 badkamer
814m2 grondopp.
EPC: 254 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Op zoek naar instap klaar woongenot zonder zorgen? Dan is deze perfect onderhouden woning ideaal geschikt.

De woning is gelegen op een fraai aangelegd perceel vlakbij alle invalswegen richting Beringen-Tessenderlo en in de nabijheid van de autosnelweg E313 Hasselt-Antwerpen.
De centra van Beringen en Tessenderlo zijn op enkele autominuten vlot bereikbaar.

Deze verzorgde woning omvat ca 250 bewoonbare oppervlakte met heerlijke lichtrijke leefruimtes, knappe keuken, 5 slaapkamers waarvan 1 op begane grond, vernieuwde badkamer en ruime inpandige garage.
Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via de elektrisch bedienbare toegangspoort.

INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. Ruime inkom- en trappenhal van 22m²
. Slaapkamer van 14 m² voorzien van laminaatvloer
. Tot plafondhoogte betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset
. Tot plafondhoogte betegelde badkamer met ruime inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel met natuurstenen blad
. Prachtige woonkamer voorzien van laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots
. Ruime eetkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak en inbouwtoestellen ('Miele' inductieplaat, 'Smeg' oven, 'Siemens' koffiezetapparaat, inbouwkoelkast en vaatwasser, combi oven)
. Wasplaats/bergruimte voorzien van inbouwkasten en lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast
. Stookplaats met bergruimte voorzien van kastenwand
. Ruime inpandige garage met brede automatische sectionaal poort en hoge plafonds

Verdieping
. Nachthal met toegang naar 4 ruime slaapkamers
. Slaapkamer 2 van 32m²
. Slaapkamer 3 van 17m²
. Slaapkamer 4 van 16m²
. Slaapkamer 5 van 9 m²

Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderruimte over de volledige breedte van de woning.

Via elektrische bedienbare toegangspoort toegang naar het perceel en oprit naar ruime dubbele garage van ca 45m² met tegelvloer en hoge plafonds.
Prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke omheinde tuin rondom met o.a. groot sfeervol overdekt terras op het zuiden.

Het treinspoor rechts van de woning gelegen is niet langer in gebruik en zal worden heraangelegd als fietspad.

Extra troeven :
. Heel verzorgde volledig gerenoveerde woning, instapklaar !!!
. Ideaal gelegen kort bij alle invalswegen in een rustige kindvriendelijke straat
. Keuken voorzien van alle comfort
. Fijne ruime slaapkamers
. Woning voorzien van rolluiken
. op het zuiden gerichte onderhoudsvriendelijke tuin
. Attest keuring elektrische installaties : conform
. 30 zonnepanelen (7.000 KwH) met groene stroomcertificaten van 330,00-€

Badkamer 1 14 m² Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel met dubbele spoelbak
Cv ruimte 18 m² Ruime stookplaats met mazoutketel en elektrische boiler en kastenwand
Garage 45 m² Ruime inpandige garage en brede automatische sectionaalpoort
Inkomhal 22 m² Ruime inkom- en trappenhal
Keuken 1 34 m² Ruime leefkeuken in perfecte staat van onderhoud voorzien van alle comfort zoals dubbele spoelbak, natuurstenen aanrechtblad en inbouwtoestellen
Living 36 m² Lichtrijke woonkamer voorzien van laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots
Slaapkamer 1 14 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 5 9 m² Voorzien van laminaatvloer
Terras 20 m² Overdekt terras
Wasruimte 18 m² Wasplaats/bergruimte voorzien van inbouwkasten en lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast
Wc1 1.8 m² Tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met hangcloset

Verdieping 1

Nachthal 10 m²
Slaapkamer 2 16 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 3 32 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 4 17 m² Voorzien van laminaatvloer

Verdieping 2

Zolder1 84 m² Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderruimte over de volledige breedte van de woning
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210420-0002404126-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 254 kWh/jaar
EPC waarde 254 kWh/m²
254
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op stookolie dmv radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegelvloeren en laminaatvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Houten raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing; achter : pvc raamkozijnen voorzien van driedubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.665,72
Ki € 1.147,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegd perceel - nieuw aangelegde oprit en paden - elektrische bedienbare toegangspoort met diepe inrit naar de garage
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 814 m²
Perceelbreedte 27 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Tessenderlo, 2e Afd.
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1519/S/5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt