Recent gerenoveerde woning nabij het stadspark

Eengezinswoning voor € 378.000

Jef Buyckxstraat 153, 2300 Turnhout
Ref: spir1827
4 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
468m2 grondopp.
EPC: 244 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Zeer rustig gelegen op wandelafstand van het stadspark van Turnhout in een doodlopende straat.instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers.

Deze garage geschakelde woning uit 1999 is recent volledig vernieuwd en is meteen instap klaar en voorzien van een zeer mooie open leefruimte met nieuwe keukeninrichting.

In de tuin is men nog bezig met de afwerking van een mooi bijgebouw welke nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De vloeren worden nog gelegd en de tuin krijgt weer een mooi grasveldje.

Indeling :
Gelijkvloers:
. Via de inkom- en trappenhal met gastentoilet en berging komt men in de gezellige woonkamer die meteen uitgeeft op de zeer lichtrijke uitbouw met zicht op de tuin. In deze uitbouw die voorzien is van een pellet kachel treft men een prachtig ruime vernieuwde keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten met inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, microgolf en hete lucht oven)
. Via de keuken krijgt men rechtstreeks toegang tot de garage met bijkeuken en berging. Hier is een trap voorzien naar een eerste polyvalente kamer.

Verdiep:
. Via een compacte overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 master met kastenwand.
. De badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is ook meteen met de slaapkamers verbonden.

Tuin:
In de rustige privacy biedende tuin was men bezig met de opbouw van een mooi bijgebouw dat dienst zou doen als baby wellness. Deze ruimte kan nog naar eigen smaak worden afgewerkt.

Kortom :
Een mooie direct instapklare woning op een toplocatie in een autoluwe straat op wandelafstand van het stadspark en een 2- tal minuten van de autoweg E34 en het stadscentrum van Turnhout





























































































































































































































































































































































Berging 9 m² Deze nieuwe berging is toegankelijk via de garage of tuin
Cv ruimte 3 m² gelegen in de inkomhal en voorzien van een nieuwe hoogrendementsketel
Garage 28 m² inpandige garage met sectionaal poort
Inkomhal 9 m² Compacte inkomhal met toilet en trap naar de eerste verdieping
Keuken 1 38 m² De eetkamer en mooie ruime keuken zijn ondergebracht in de nieuwe veranda met zicht op de tuin
Living 28 m² gezellige woonkamer met raampartij aan de straat kant welke met electrische rolluiken kan worden gesloten.
Wc1 1.5 m² net toilet, mooi betegeld met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Zeer nette badkamer, betegeld, voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel. Inloopdouche met multi stralen douche
Nachthal 3 m² functionele nachthal met weinig plaatsverlies
Slaapkamer 1 11 m² Deze kamer is boven de garage en is apart toegankelijk via een extra vaste trap in de garage
Slaapkamer 2 17.5 m² Masterbedroom met vaste kastenwand
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Zolder1 30 m² toegankelijk via zolderluik. enkel voor opslagruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190619-0002170854-RES-1
EPC waarde 244 kWh/m²
244
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe hoogrendementsketel vaillant, radiatoren en pellet kachel
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering mooie keramische tegelvloer met parket imitatie
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken electrisch
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst de uitbouw is zeer recent en voorzien van hoogrendementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 378.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.356,75
Ki € 836,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voor en zijkant zijn netjes aangelegd met bestrating en grote struiken of bomen, het grasveld wordt hersteld na de afwerking van het tuinhuis.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1999
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 468 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 133 m²
Oppervlakte 1e verdieping 82 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Recent geplaatste hoog rendement gasketel 'VAILLANT'

Panden in de buurt