Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Exclusief wonen in een luxe afgewerkt appartement
Appartement
Stationsstraat 29/5, 3970 Leopoldsburg
Ref: spir1936
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
1550m2 grondopp.
EPC: 24 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Exclusief wonen in een 'state-of-the-art' design-appartement met maximaal wooncomfort. Droom weg bij dit pareltje.
De inplanting van het appartementencomplex waar dit appartement is gelegen bevindt zich op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen, horeca, winkels, ontspanning, cultureel centrum, gemeentehuis, openbaar vervoer ... kortom alle voordelen van een centraal gelegen appartement.
Het architectenbureau 'VERJANS PIETER ARCHITECTEN' heeft dit appartement uitgetekend met een logische en praktische indeling, veel lichtinval en een directe bereikbaarheid door middel van een trappenhal met geruisarme lift.
De eigenaar heeft het appartement afgewerkt met uitsluitend luxe materialen zoals onder meer parketbevloering, design keuken en badkamer, plafonddeur weggewerkt in wand.
Het appartement is standaard voorzien van vloerverwarming door middel van warmtepomp, ventilatiesysteem, videofoon.
INDELING
. inkomhal, toiletruimte, luxe afgewerkte keuken met eiland, zit- en leefruimte, slaapkamer met dressing, badkamer, slaapkamer ingericht als kantoorruimte, zongericht overdekt terras
. er is autostaanplaats en berging voorzien in de ondergrondse verdieping.
Verlichtingsarmaturen, gordijnen zijn inbegrepen.
Interesse? Aarzel niet om ons afspraak voor bezichtiging te vragen. Het loont beslist de moeite.
De inplanting van het appartementencomplex waar dit appartement is gelegen bevindt zich op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen, horeca, winkels, ontspanning, cultureel centrum, gemeentehuis, openbaar vervoer ... kortom alle voordelen van een centraal gelegen appartement.
Het architectenbureau 'VERJANS PIETER ARCHITECTEN' heeft dit appartement uitgetekend met een logische en praktische indeling, veel lichtinval en een directe bereikbaarheid door middel van een trappenhal met geruisarme lift.
De eigenaar heeft het appartement afgewerkt met uitsluitend luxe materialen zoals onder meer parketbevloering, design keuken en badkamer, plafonddeur weggewerkt in wand.
Het appartement is standaard voorzien van vloerverwarming door middel van warmtepomp, ventilatiesysteem, videofoon.
INDELING
. inkomhal, toiletruimte, luxe afgewerkte keuken met eiland, zit- en leefruimte, slaapkamer met dressing, badkamer, slaapkamer ingericht als kantoorruimte, zongericht overdekt terras
. er is autostaanplaats en berging voorzien in de ondergrondse verdieping.
Verlichtingsarmaturen, gordijnen zijn inbegrepen.
Interesse? Aarzel niet om ons afspraak voor bezichtiging te vragen. Het loont beslist de moeite.
Indeling
| Living | 22 m² | Voorziening van parketvloer in visgraatmotief en zwevend maatwerk tv-meubel |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 10 m² | Luxe ingericht en voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel; inbouwspots |
| Inkomhal | 6 m² | Inkomhal met vestiaire |
| Keuken 1 | 21 m² | Luxe ingericht en voorzien van de nodige maatwerkkasten en inbouwkeukenapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, steamer, koffiezet, magnetron) |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | Ruime slaapkamer met aansluitend dressingruimte |
| Slaapkamer 2 | 15,50 m² | Momenteel ingericht als kantoorruimte/eetplaats |
| Terras | 12 m² | Zongericht overdekt terras |
| Wasruimte | 6 m² | Wasruimte met aansluitingen WM/Dk, warmtepomp en ventilatiesysteem |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 71034-G-DBA_2017042736/EP18114/A001/D01/SD010 |
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde per jaar | 24 kWh/jaar |
| EPC waarde | 24 kWh/m² |
24
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Vloerverwarming door middel van warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1550 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 110 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | Leopoldsburg, 1e Afdeling |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 546/A |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.