Op een uitzonderlijk fraaie kavel gelegen bungalow woning

Eengezinswoning

Kapelstraat 189, 2490 Balen
Ref: spir1853
2 slaapkamers
1 badkamer
3014m2 grondopp.
EPC: 314 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Gelegen langsheen het kanaal van Beverlo bijzonder fraai gelegen bungalow woning op een uitzonderlijk riant bemeten perceel van 30a 14ca.
De woning is goed onderhouden en voorzien van het nodige wooncomfort, ruime living met FLAM haard (allesbrander), ingerichte keuken en badkamer, 2 slaapkamers.

Indeling
. inkomhal met gastentoilet
. ruime living met open haard
. ingerichte keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en keukentoestellen (kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, hete lucht oven)
. aansluitend veranda
. nachthal naar 2 slaapkamers en badkamer
. wasplaats
. 2 slaapkamers van resp. 15m² en 12m²
. badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeubel
. inpandige garage met toegang via vlizotrap naar zolderruimte
. via vaste trap naar kelderverdieping

Via diepe inrit naar vrijstaande garage met aansluitend tuinhuis met een totale oppervlakte van 48m².
De tuin is voor en achter volledig aangelegd en bestaat uit meerdere grasveldjes en perkjes, paden van klinkers. De tuin is volledig omheind. Beregeningsinstallatie aanwezig.

Bijzonderheden
. goed onderhouden woning gelegen op uitzonderlijk perceel van ruim 30a
. ideaal voor dierenliefhebbers, het perceel is momenteel achteraan ingericht voor kippen, damherten
. perceel is volledig omheind
. praktische indeling van de woning
. vloerverwarming voorzien
. airco aanwezig in alle vertrekken
. rolluiken voorzien
. woning is volledig onderkeldert tot op een hoogte van ongeveer 2,50m
. 14 zonnepanelen met groen stroom certificaten van 450,00-€/Kwh

Verdieping -1

Kelder 140 m² Woning is volledig onderkeldert tot op een hoogte van ongeveer 2,50m.

Badkamer 1 7 m² Voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeubel
Berging 6 m² Voorzieningen van aansluiting wasmachine en drooglasten
Garage 27 m² Inpandige garage
Inkomhal 9 m² Inkomhal met toegang tot gastentoilet
Keuken 1 20 m² Ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige hang- en onderkasten en keukentoestellen (elektrische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast)
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16 m² Voorzien van keramische tegelvloer
Slaapkamer 2 12 m² Voorzien van keramische tegelvloer
Veranda 12 m² Zongerichte veranda
Wc1 1.5 m²
Woonkamer 40 m² Voorzien van een FLAM haard (allesbrander)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210222-0002376794-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 314 kWh/jaar
EPC waarde 314 kWh/m²
314
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde voor- en achtertuin met paden van klinkers, grasveldjes en perkjes. Perceel is volledig omheind.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3014 m²
Bouw oppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 155 m²
Perceelbreedte 45 m
Perceeldiepte 120 m
Gevelbreedte 14 m
Diepte gelijkvloers 14 m
Kadastraleafdeling Balen, 2e afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1319/P/11
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt