Woning verkocht voor € 145.000

Lommelsesteenweg 78 , 3970 Leopoldsburg
Ref: 3397
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
323m2 grondopp.
EPC: 424 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Gezellige gezinswoning vlakbij het centrum van Leopoldsburg.

Een van de grootste troeven is dat de buitenkant vande woning niet laat zien hoeveel ruimte je aan de binnenkant terugvindt.
Ruime woonkamer met aansluitend eetkamer, eventueel in te richten als één kamer. Achterliggend vinden we de op te frissen keuken en badkamer terug. Aansluitend is er een achterbouw/berging bijgebouwd. Doorheen de tijd is er reeds driedubbele beglazing geplaatst op de volledige benedenverdieping alsook een nieuwe ketel enkele jaren geleden.

Boven zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.

De tuin is volledig privatief en onderhoudsvriendelijk.
Achteraan op het perceel bevindt zich een dubbele garage, waarvan de rechterkant voorzien van twee poorten, zodat eventueel groter tuinmateriaal doorgereden kan worden.

Via een doorgang kom je uit op de achterliggene zijstraat van de Lommelse Steenweg.
Al deze troeven samen met een mooie prijs, vormen de ideale kans voor een starterswoning te vinden. EPC: 424 kWh/m².

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m²
Keuken 1 14 m²
Living 45 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 32.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2017110700020082461
EPC waarde 424 kWh/m²
424
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 145.000,00
Ki € 537,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 323 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceelbreedte 6 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 2947 A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt