Knap afgewerkte woning met 3 slaapkamers met aangenaam zongerichte tuin

Eengezinswoning voor € 370.000

Boldriesstraat 7, 3920 Lommel
Ref: BD7
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
665m2 grondopp.
EPC: 428 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Gelegen in een jonge, kindvriendelijke straat op een perceel van 665m² perfect onderhouden woning met 3/4 slaapkamers en knap aangelegde tuin.

Deze fraai afgewerkte woning met 135 netto bewoonbare oppervlakte en logische indeling met inkomhal, woon-eetkamer, super geïnstalleerde keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, overloop naar 3 slaapkamers en badkamer op verdieping.

INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. inkomhal met vestiaire
. kantoorruimte van 11m²
. aangename woonkamer met leuk uitzicht aan de voorzijde
. aansluitend eethoek met fijn uitzicht op de tuin
. super ingerichte keuken voorzien van alle comfort met navolgende toestellen : inductie kookplaat met ingebouwde horizontale afzuiging, koelkast, diepvries, steamer, magnetron en met arduinen aanrechtblad
. bergruimte en toiletruimte
. achterinkom

Bovenverdieping :
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (10m²) voorzien van laminaatvloer
. ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeuibel

Kelderverdieping :
diepe inrit naar de ondergrondse parkeergarage
woning is volledig onderkeldert

Tuin
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit voor meerdere voertuigen Vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en een gemetste tuinberging (18m²), sfeervol overdekt buitenterras, tuinpaden en grasveld, aangelegd zwembad.

TROEVEN:
. rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving
. perfect onderhouden woning voorzien van alle comfort
. fijn aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin
. aangename lichtrijke woonvertrekken
. super geïnstalleerde keuken
. volledig onderkeldert

Verdieping -1

Garage 29 m² Voorzien van sectionale poort
Kelder 45 m² Kelderruimte met cv-stookplaats en aansluitingen voor wasmachine/droogkast

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Bureau 10 m² Raam voorzien van markiezen.
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 16 m² Super geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (inductie kookplaat met ingebouwde horizontale afzuiging, koelkast, diepvries, steamer, magnetron, vaatwasser) met natuurstenen aanrechtblad
Living 40 m² Lichtrijke zit- leef en eetkamer met aangenaam zich op de achtertuin.Ramen voorzijde voorzien van markiezen.
Terras 25 m² Aangenaam overdekt buitenterras
Vestiaire 2 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeubel; hangcloset
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 10 m² Voorzien van laminaatbvloer
Slaapkamer 2 10 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 3 20 m² Voorzien van laminaatvloer en screens
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220321-000258071-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 428 kWh/jaar
EPC waarde 428 kWh/m²
428
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegel; laminaat op slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 370.000,00
Ki € 860,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Fraai aangelegde voor- en achtertuin met tuinpaden, grasveld en zwembad
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 665 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 12,66 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 5e Afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 557/S
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt