Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Knap afgewerkte woning met 3 slaapkamers met aangenaam zongerichte tuin
Eengezinswoning voor € 370.000
Boldriesstraat 7, 3920 Lommel
Ref: BD7
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
665m2 grondopp.
EPC: 428 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Gelegen in een jonge, kindvriendelijke straat op een perceel van 665m² perfect onderhouden woning met 3/4 slaapkamers en knap aangelegde tuin.
Deze fraai afgewerkte woning met 135 netto bewoonbare oppervlakte en logische indeling met inkomhal, woon-eetkamer, super geïnstalleerde keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, overloop naar 3 slaapkamers en badkamer op verdieping.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. inkomhal met vestiaire
. kantoorruimte van 11m²
. aangename woonkamer met leuk uitzicht aan de voorzijde
. aansluitend eethoek met fijn uitzicht op de tuin
. super ingerichte keuken voorzien van alle comfort met navolgende toestellen : inductie kookplaat met ingebouwde horizontale afzuiging, koelkast, diepvries, steamer, magnetron en met arduinen aanrechtblad
. bergruimte en toiletruimte
. achterinkom
Bovenverdieping :
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (10m²) voorzien van laminaatvloer
. ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeuibel
Kelderverdieping :
diepe inrit naar de ondergrondse parkeergarage
woning is volledig onderkeldert
Tuin
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit voor meerdere voertuigen Vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en een gemetste tuinberging (18m²), sfeervol overdekt buitenterras, tuinpaden en grasveld, aangelegd zwembad.
TROEVEN:
. rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving
. perfect onderhouden woning voorzien van alle comfort
. fijn aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin
. aangename lichtrijke woonvertrekken
. super geïnstalleerde keuken
. volledig onderkeldert
Deze fraai afgewerkte woning met 135 netto bewoonbare oppervlakte en logische indeling met inkomhal, woon-eetkamer, super geïnstalleerde keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, overloop naar 3 slaapkamers en badkamer op verdieping.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. inkomhal met vestiaire
. kantoorruimte van 11m²
. aangename woonkamer met leuk uitzicht aan de voorzijde
. aansluitend eethoek met fijn uitzicht op de tuin
. super ingerichte keuken voorzien van alle comfort met navolgende toestellen : inductie kookplaat met ingebouwde horizontale afzuiging, koelkast, diepvries, steamer, magnetron en met arduinen aanrechtblad
. bergruimte en toiletruimte
. achterinkom
Bovenverdieping :
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (10m²) voorzien van laminaatvloer
. ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeuibel
Kelderverdieping :
diepe inrit naar de ondergrondse parkeergarage
woning is volledig onderkeldert
Tuin
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met ruime oprit voor meerdere voertuigen Vrije achterom naar de achtertuin met optimale privacy en een gemetste tuinberging (18m²), sfeervol overdekt buitenterras, tuinpaden en grasveld, aangelegd zwembad.
TROEVEN:
. rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving
. perfect onderhouden woning voorzien van alle comfort
. fijn aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin
. aangename lichtrijke woonvertrekken
. super geïnstalleerde keuken
. volledig onderkeldert
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 29 m² | Voorzien van sectionale poort |
| Kelder | 45 m² | Kelderruimte met cv-stookplaats en aansluitingen voor wasmachine/droogkast |
Gelijkvloers
| Berging | 5 m² | |
| Bureau | 10 m² | Raam voorzien van markiezen. |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | Super geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (inductie kookplaat met ingebouwde horizontale afzuiging, koelkast, diepvries, steamer, magnetron, vaatwasser) met natuurstenen aanrechtblad |
| Living | 40 m² | Lichtrijke zit- leef en eetkamer met aangenaam zich op de achtertuin.Ramen voorzijde voorzien van markiezen. |
| Terras | 25 m² | Aangenaam overdekt buitenterras |
| Vestiaire | 2 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en badkamermeubel; hangcloset |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | Voorzien van laminaatbvloer |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | Voorzien van laminaatvloer en screens |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220321-000258071-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde per jaar | 428 kWh/jaar |
| EPC waarde | 428 kWh/m² |
428
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische vloertegel; laminaat op slaapkamers |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 370.000,00 |
| Ki | € 860,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Fraai aangelegde voor- en achtertuin met tuinpaden, grasveld en zwembad |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 665 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 45 m² |
| Perceelbreedte | 19 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 12,66 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 5e Afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 557/S |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.