Uitstekend gelegen half vrijstaande woning met 3/4 slaapkamers

Eengezinswoning

Kapelstraat 5, 3920 Lommel
Ref: spir1787
4 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
356m2 grondopp.
EPC: 172 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving, uitstekend gelegen, op wandelafstand van het dorpsplein, kort bij alle faciliteiten (zoals scholen, supermarkt, bakker, horeca, ...) verrassend ruime half vrijstaande perfect onderhouden woning met 3/4 slaapkamers.
Ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle instapklare woning, leuk gelegen op enkele minuten van het bruisende hart van Lommel.

Indeling :
Begane grond
. inkomhal met toiletruimte
. volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en handenwasser;
. woonkamer met een uitgebouwde open leefkeuken van in totaal ca 55m² met tegelvloer;
. kleine kelderruimte onder trap;
. open keuken aan de achterzijde met eiken keukeninrichting en eiland voorzien van de nodige inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser), granieten werkblad en Amerikaanse koelkast;;
. wasplaats met aansluitingen wasmachine/droogkast en inbouw maatkasten;
. via schuifpui naar terras met elektrisch bedienbare zonneluifel en aangelegde achtertuin;

Eerste verdieping
. via vaste trap naar overloop en 2 slaapkamers van resp. 18m² en 10m²;
. geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel met 2 wastafels;

Tweede verdieping
. via vaste trap naar overloop en 2 slaapkamers (gescheiden via gyproc wand);

Via automatisch bedienbare poort naar inrit met houten carport dienstig voor 2 voertuigen en aangrenzend houten tuinhuis.
Voor- en achtertuin zijn volledig aangelegd en bestaat uit meerdere perken en borders, open prieel met slipvrije kunststof terras planken, terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, tuinverlichting (LED).
Het perceel is volledig omheind.

Bijzonderheden :
. uitstekend gelegen, kort bij het centrum van Lommel, instapklare woning;
. afgewerkt met duurzame kwaliteitsvolle materialen;
. veel lichtinval dankzij de grote raampartijen;
. zolderruimte ingericht als slaapkamers via gescheiden gyproc wand die gemakkelijk kan weggehaald worden;
. elektriciteitsattest conform


.

Berging 5 m² kleine kelderruimte onder trap
Inkomhal 4 m² inkomhal met gastentoilet
Keuken 1 22 m² keukeninrichting met eiland voorzien van alle nodige comfort, hang- en onderkasten, schuiven en met de nodige inbouwtoestellen
Living 32 m² voorzien van keramische tegelvloer
Wasruimte 8 m² aansluitingen wasmachine/droogkast en maatwerk inbouwkasten
Wc1 1.5 m² volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafels
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 18 m² voorzien van keramische tegelvloer
Slaapkamer 2 10 m² voorzien van keramische tegelvloer
Wc2 1.5 m² volledig betegelde toiletruimte met hangcloset

Verdieping 2

Nachthal 2 m²
Slaapkamer 3 12 m² voorzien van keramische tegelvloer
Slaapkamer 4 12 m² voorzien van keramische tegelvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200602-0002276059-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 172 kWh/jaar
EPC waarde 172 kWh/m²
172
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas dmv radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 356 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 11 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 2e Afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 801/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt