Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Nabij het centrum fraai gelegen woning met kangoeroewoning op een perceel van 1105m²
Eengezinswoning
Kapelstraat 39, 3920 Lommel
Ref: spir1823
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1105m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Aan de stadsrand op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, horeca, winkels, ruime keurig onderhouden woning met 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond, volledig onderkelderd, inpandige garage en diepe tuin.
Deze woning werd gebouwd met degelijke materialen, is perfect onderhouden en is enkele jaren geleden voorzien van zonnepanelen (met groene stroom certificaten).
INDELING
Begane grond :130m²
. inkomhal met volledig betegeld gastentoilet met handenwasser
. woonkamer met open haard en gemetste schouwmantel
. volledig ingerichte leefkeuken voorzien van het nodige comfort met directe toegang naar het overdekt terras
. slaapkamer/kantoor van 16m²
. betegelde wasplaats
. ruime inpandige garage voorzien van een smeerput
. overdekt terras
Verdieping :70m²
. overloop naar 3 slaapkamers , badkamer, toiletruimte en zolder
. 3 ruime slaapkamers van resp. 18m², 13m² en 13m²
. volledig betegelde badkamer voorzien van douche, badkamermeubel, infra rood sauna
. volledige betegelde toiletruimte
. zolder
Via aangelegde diepe inrit toegang tot een vrijstaande gemetste kangoeroewoning van 40 m² met tegelvloer en trap naar geïsoleerde zolderruimte. Dit bijgebouw wordt momenteel grotendeels als bergruimte gebruikt.
De tuin is voor en achter volledig aangelegd en bestaat uit meerdere perken, paden van klinkers en aangelegde borders.
Troeven
. heel degelijke woning in prima staat van onderhoud
. in centrum van Lommel kort bij alle voorzieningen
. zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten gedurende 14 jaar (300,00-€:/ 1.000 KwH)
. elektriciteitsattest conform
Deze woning werd gebouwd met degelijke materialen, is perfect onderhouden en is enkele jaren geleden voorzien van zonnepanelen (met groene stroom certificaten).
INDELING
Begane grond :130m²
. inkomhal met volledig betegeld gastentoilet met handenwasser
. woonkamer met open haard en gemetste schouwmantel
. volledig ingerichte leefkeuken voorzien van het nodige comfort met directe toegang naar het overdekt terras
. slaapkamer/kantoor van 16m²
. betegelde wasplaats
. ruime inpandige garage voorzien van een smeerput
. overdekt terras
Verdieping :70m²
. overloop naar 3 slaapkamers , badkamer, toiletruimte en zolder
. 3 ruime slaapkamers van resp. 18m², 13m² en 13m²
. volledig betegelde badkamer voorzien van douche, badkamermeubel, infra rood sauna
. volledige betegelde toiletruimte
. zolder
Via aangelegde diepe inrit toegang tot een vrijstaande gemetste kangoeroewoning van 40 m² met tegelvloer en trap naar geïsoleerde zolderruimte. Dit bijgebouw wordt momenteel grotendeels als bergruimte gebruikt.
De tuin is voor en achter volledig aangelegd en bestaat uit meerdere perken, paden van klinkers en aangelegde borders.
Troeven
. heel degelijke woning in prima staat van onderhoud
. in centrum van Lommel kort bij alle voorzieningen
. zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten gedurende 14 jaar (300,00-€:/ 1.000 KwH)
. elektriciteitsattest conform
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 130 m² |
| Garage | 24 m² | Inpandige garage met smeerput |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | Volledig ingerichte keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap, hete lucht oven) |
| Living | 36 m² | Open haard met gemetste schouwmantel |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Kan ook gebruikt worden als kantoor |
| Terras | 26 m² | Overdekt terras |
| Wasruimte | 8 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | Volledig betegelde toiletruime met hangcloset en handenwasser |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11 m² | Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en inffra rood sauna |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 4 | 13 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Wc2 | 1.5 m² | Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset |
| Zolder1 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202001006-0002324075-RES-1 |
| EPC waarde per jaar | 247 kWh/jaar |
| EPC waarde | 247 kWh/m² |
247
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Voortuin : grasveldje; diepe inrit naar aangelegde achtertuin met tuinberging |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1105 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 130 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Perceelbreedte | 14 m |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Schilddak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 2e afd. |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 667/L |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.