Perfect onderhouden landhuis in centrum Lommel
Eengezinswoning
Doelenstraat 22, 3920 Lommel
Ref: spir1846





















3 slaapkamers
1 badkamer
125,50m2 woonopp.
484m2 grondopp.
EPC: 213 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Fraai gelegen landelijke en degelijke woning met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin in centrum van Lommel, op fiets/wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen.
De woning ligt op een zuid georiënteerd perceel van 484m², is perfect onderhouden en gebouwd met degelijke materialen wat ze een fraaie uitstraling geeft. De woonkamer en keuken hebben een aangenaam contact met de tuin.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal
. woonkamer met inbouwhaard en openslaande tuindeuren naar overdekt zongericht terras
. leefkeuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwapparatuur
. slaapkamer/kantoor
. tot plafondhoogte betegelde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel
. achter inkomhal
. wasplaats
. trappenhal naar verdieping
Verdieping
. overloop naar 2 slaapkamers en zolderruimte
. slaapkamers van resp. 16m² en 15m² op pvc vloer
. toiletruimte
Losstaande garage met sectionaal poort
Volledig omheinde aangelegde tuin met grasveldje en sierstruiken/planten en beregeninginstallatie.
Bijzonderheden :
. klassieke woning in perfecte staat van onderhoud
. gelegen in het centrum van Lommel kort bij alle voorzieningen
. correcte prijs/kwaliteit
. hardhouten raamkozijnen (Meranti) voorzien van dubbele beglazing
. condensatieketel op aardgas
De woning ligt op een zuid georiënteerd perceel van 484m², is perfect onderhouden en gebouwd met degelijke materialen wat ze een fraaie uitstraling geeft. De woonkamer en keuken hebben een aangenaam contact met de tuin.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal
. woonkamer met inbouwhaard en openslaande tuindeuren naar overdekt zongericht terras
. leefkeuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwapparatuur
. slaapkamer/kantoor
. tot plafondhoogte betegelde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel
. achter inkomhal
. wasplaats
. trappenhal naar verdieping
Verdieping
. overloop naar 2 slaapkamers en zolderruimte
. slaapkamers van resp. 16m² en 15m² op pvc vloer
. toiletruimte
Losstaande garage met sectionaal poort
Volledig omheinde aangelegde tuin met grasveldje en sierstruiken/planten en beregeninginstallatie.
Bijzonderheden :
. klassieke woning in perfecte staat van onderhoud
. gelegen in het centrum van Lommel kort bij alle voorzieningen
. correcte prijs/kwaliteit
. hardhouten raamkozijnen (Meranti) voorzien van dubbele beglazing
. condensatieketel op aardgas
Indeling
Verdieping -1
Cv ruimte | 4 m² | Condensatieketel (Buderus) op aardgas |
Kelder | 20 m² | Voorraadkelder |
Badkamer 1 | 7 m² | Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met badkamermeubel (dubbele spoelbak, granieten aanrechtblad) |
Garage | 26 m² | Losstaande garage voorzien van sectionaal poort |
Inkomhal | 6 m² | |
Keuken 1 | 10 m² | Ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwapparatuur |
Living | 36 m² | Zit- en eetruimte voorzien van open haard |
Sas | 1,5 m² | |
Slaapkamer 1 | 14.5 m² | Slaapkamer ingericht als kantoorruimte |
Trappenhal | 8 m² | Beklede beuken trap naar verdieping |
Wasruimte | 4.5 m² | Aansluitingen voor wasmachine/droogkast |
Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
Nachthal | 7.2 m² | |
Slaapkamer 2 | 16 m² | Voorzien van pvc vloer |
Slaapkamer 3 | 15 m² | Voorzien van pvc vloer |
Zolder1 | 4.35 m² | Zolderruimte met toilet |
Zolder2 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20191031-0002212054-RES-1 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde per jaar | 213 kWh/jaar |
EPC waarde | 213 kWh/m² |
213
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Rolluiken op verdieping |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Aangelegde tuin met grasveldje en sierstruiken/planten |
Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1979 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 484 m² |
Woonoppervlakte | 125,50 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 82,50 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 43 m² |
Perceelbreedte | 18 m |
Perceeldiepte | 27 m |
Gevelbreedte | 12 m |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | Lommel, 1e Afdeling |
Kadastralesectie | C |
Kadastraleaard | huis |
Perceelnummer | 836/Z |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.