Perfect onderhouden landhuis in centrum Lommel

Eengezinswoning

Doelenstraat 22, 3920 Lommel
Ref: spir1846
3 slaapkamers
1 badkamer
125,50m2 woonopp.
484m2 grondopp.
EPC: 213 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Fraai gelegen landelijke en degelijke woning met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin in centrum van Lommel, op fiets/wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen.
De woning ligt op een zuid georiënteerd perceel van 484m², is perfect onderhouden en gebouwd met degelijke materialen wat ze een fraaie uitstraling geeft. De woonkamer en keuken hebben een aangenaam contact met de tuin.

INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal
. woonkamer met inbouwhaard en openslaande tuindeuren naar overdekt zongericht terras
. leefkeuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwapparatuur
. slaapkamer/kantoor
. tot plafondhoogte betegelde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel
. achter inkomhal
. wasplaats
. trappenhal naar verdieping

Verdieping
. overloop naar 2 slaapkamers en zolderruimte
. slaapkamers van resp. 16m² en 15m² op pvc vloer
. toiletruimte

Losstaande garage met sectionaal poort
Volledig omheinde aangelegde tuin met grasveldje en sierstruiken/planten en beregeninginstallatie.

Bijzonderheden :
. klassieke woning in perfecte staat van onderhoud
. gelegen in het centrum van Lommel kort bij alle voorzieningen
. correcte prijs/kwaliteit
. hardhouten raamkozijnen (Meranti) voorzien van dubbele beglazing
. condensatieketel op aardgas

Verdieping -1

Cv ruimte 4 m² Condensatieketel (Buderus) op aardgas
Kelder 20 m² Voorraadkelder

Badkamer 1 7 m² Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met badkamermeubel (dubbele spoelbak, granieten aanrechtblad)
Garage 26 m² Losstaande garage voorzien van sectionaal poort
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 10 m² Ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwapparatuur
Living 36 m² Zit- en eetruimte voorzien van open haard
Sas 1,5 m²
Slaapkamer 1 14.5 m² Slaapkamer ingericht als kantoorruimte
Trappenhal 8 m² Beklede beuken trap naar verdieping
Wasruimte 4.5 m² Aansluitingen voor wasmachine/droogkast
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Nachthal 7.2 m²
Slaapkamer 2 16 m² Voorzien van pvc vloer
Slaapkamer 3 15 m² Voorzien van pvc vloer
Zolder1 4.35 m² Zolderruimte met toilet
Zolder2 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191031-0002212054-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 213 kWh/jaar
EPC waarde 213 kWh/m²
213
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken op verdieping
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met grasveldje en sierstruiken/planten
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 484 m²
Woonoppervlakte 125,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 43 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 12 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 1e Afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 836/Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt