Gerenoveerde stadswoning op gegeerde locatie met 3 slaapkamers

Eengezinswoning

Lepelstraat 95, 3920 Lommel
Ref: spir1855
3 slaapkamers
2 badkamers
181m2 woonopp.
328m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Lommel gerenoveerde heel verzorgde stadswoning met een aangename woonkamer, vernieuwde keuken, 3 slaapkamers en zongericht tuintje.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum kort bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en sportinfrastructuur.
Deze woning is voorzien van alle comfort en instapklaar.

INDELING
Gelijkvloers :
. ruime inkomhal met vernieuwde keramische parket tegelvloer
. ruime woonkamer met vernieuwde keramische parket tegelvloer
. eetkamer voorzien van schuifpui met uitzicht op de tuin
. nieuwe keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en schuiven met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/steamer en combi oven/microgolf
. badkamer voorzien van douche, ligbad en badkamermeubel
. was/cv-ruimte met nieuwe condensatieketel

Verdieping 1
. overloop naar 2 slaapkamers, kamer met trap naar zolderverdieping en badkamer
. badkamer voorzien van hangcloset en badkamermeubel
. 2 ruime slaapkamers van resp. 16m² en 14m²
. kamer met trap naar zolderverdieping

Verdieping 2
. volledige afgewerkte zolderruimte te gebruiken als extra slaapkamer of opbergruimte, zolderruimte toegankelijk via vaste trap

Via poortje links van de woning heeft men toegang tot het stadstuintje met grasveldje en schuurtje.

Bijzonderheden
. volledig instapklare goed verzorgde woning op een gegeerde locatie
. grotendeels vernieuwd waaronder vloerverwarming op gelijkvloers, nieuwe ketel, nieuwe vloeren, nieuwe raamkozijnen
. recente keuken voorzien van alle comfort
. conform attest keuring elektrische installaties

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Badkamer 1 5 m² Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel
Cv ruimte 4 m² Wasruimte met cv-ketel (vernieuwde condensatieketel)
Eetkamer 9 m² Met vernieuwde keramische parket tegelvloer
Inkomhal 11 m² Inkom- en trappenhal met vernieuwde keramische parket tegelvloer
Keuken 1 9 m² Nieuwe keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en schuiven met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, inbouwvaatwasser, diepvriezer, koelkast, hete lucht oven, steamer)
Living 28 m² Met vernieuwde keramische parket tegelvloer
Slaapkamer 3 7.5 m² Voorzien van laminaatvloer met trap naar zolderverdieping
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 5 m² Vernieuwde badkamer voorzien van hangcloset en badkamermeubel
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m² Voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 2 12 m² Voorzien van laminaatvloer

Verdieping 2

Zolder1 36 m² Volledig ingericht zolderruimte te gebruiken als extra slaapkamer of opbergruimte, toegankelijk via vaste trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
EPC n° 20210311-0002385565-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 280 kWh/m²
280
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloers en radiatoren op verdieping
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische parket tegelvloer en laminaatvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grasveldje en tuinschuurtje
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 328 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 36 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 15,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 2e Afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 837/D/4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt