Vrijstaande woning, gerenoveerd, in gezellige woonomgeving

Eengezinswoning

Voldersweg 4, 3920 Lommel
Ref: spir1856
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
696m2 grondopp.
EPC: 335 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat in een aangename woningomgeving gelegen vrijstaande woning op een zongericht perceel van 696m².
Deze woning is in de loop van de jaren gerenoveerd waaronder nieuwe ramen op gelijkvloers, nieuwe stookolieketel, nieuw dak. De woning is achteraan uitgebreid met een prachtige veranda met grote raampartijen die een aangenaam contact met de tuin garanderen.

INDELING
Gelijkvloers : inkom- en trappenhal met gastentoilet, woonkamer, ingerichte keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwapparatuur, wasplaats/cv-ruimte en achterinkom en nieuwe tuinkamer.

Verdieping : overloop naar 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer (voorzien van ligbad en badkamermeubel)

Diepe inrit naar de ruime garage voorzien van automatische rolpoort.

De tuin, zongericht, is aangelegd met een nieuw terras en grasveldje en voorzien van een beregeningsinstallatie.

Troeven :
. goed onderhouden verzorgde woning op een fraai perceel
. in een rustige woonomgeving gelegen
. ramen voorzien van dubbele beglazing met elektrisch bedienbare rolluiken op gelijkvloers
. aircotoestellen aanwezig op gelijkvloers en verdiep
. knappe nieuwe 'Willems' veranda (2018)

Garage 28 m² Losstaande garage voorzien van automatische rolpoort
Inkomhal 5 m² Inkom- en trappenhal
Keuken 1 8 m² Ingericht keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, koelkast, hete lucht oven)
Living 30 m² Ruime zit- en eetkamer met schuifpui naar de veranda
Veranda 24 m² Nieuwe veranda voorzien van aluminium raamkozijnen en schuifpui met vliegenraam en lichtstraat, steentapijt en verlaagd plafond met inbouwspots
Wasruimte 20 m² Wasruimte met aansluitingen wasmachine/droogkast en cv condensatieketel 'Vaillant'
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 14 m² Voorzien van keramische tegelvloer
Slaapkamer 2 10 m² Voorzien van keramische tegelvloer
Slaapkamer 3 8 m² Voorzien van keramische tegelvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
EPC n° 20210312-0002386398-RES-2
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 335 kWh/jaar
EPC waarde 335 kWh/m²
335
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren, steentapijt in veranda
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch bedienbare rolluiken op gelijkvloers
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zongerichte tuin en voorzien van een beregeningsinstallatie, terrastegels rondom de woning
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 696 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 5e Afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1909/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt