Gerenoveerde stadswoning nabij het centrum op zuid gericht perceel

Eengezinswoning

Koning Leopoldlaan 148, 3920 Lommel
Ref: spir1867
3 slaapkamers
153,50m2 woonopp.
449m2 grondopp.
EPC: 333 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 450m² gezellige, gerenoveerde, stadswoning voorzien van alle comfort.
Achter de fraaie instapklare woning ligt een terras met tuin die bestaat uit een groot gazon met sierstruiken, bomen en tuinhuis.
Het terrein is omheind.

INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal- en trappenhal
. zit- en eetruimte van 40m² met dubbel openslaande deuren met zicht op de tuin
. volledige uitgeruste keuken in hoekopstelling met keukeninrichting (losstaande koelkast, inbouw combi oven, vaatwasser, 'Boretti' kookfornuis op gas met hele lucht oven) en de nodige hang- en onderkasten
. wasplaats en cv-ruimte met aardgas Viesmann wandketel

Verdieping
. overloop met 2 ruime slaapkamers van elk 17m²
. badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en hangtoilet
. kamer met toegang via vaste trap naar zolderruimte

Ingerichte zolderruimte van 38 m² die perfect als slaapkamer kan gebruikt worden.

Kelderruimte van 10 m².

Volledig omheinde tuin, zuid gericht, met tuinberging en overdekt terras. Rechts van de woning is er een poortje dat toegang geeft tot de tuin.

TROEVEN :
. instapklare goed onderhouden woning; gunstig gelegen nabij het stadscentrum
. aangename lichtrijke kamers
. zon georiënteerde tuin, omheind perceel
. tuinberging met overdekt terras
. conform attest keuring elektrische installaties

Badkamer 1 10 m² Ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel en maatwerk inbouwkast en hangtoilet
Inkomhal 4 m² Inkom- en trappenhal voorzien van maatwerk inbouwkasten
Keuken 1 10 m² Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 'Boretti' kookfornuis op gas met hete lucht oven, afzuigkap, vaatwasser, inbouw combi oven, losstaande koelkast
Wasruimte 6 m² Was- en stookplaats (Viesmann aardgasketel) met maatwerk inbouwkasten
Wc1 1.5 m²
Woonkamer 40 m² Ruime lichtrijke woonkamer met leuk zicht naar de tuin

Verdieping 1

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 17 m² Voorzien van houten plankenvloer
Slaapkamer 2 17 m² Voorzien van gepolierde betonvloer
Slaapkamer 3 6 m² Voorzien van gepolierde betonvloer

Verdieping 2

Zolder1 38 m² Ingericht zolderruimte uitstekend geschikt als bijkomende slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150813-000178376-1
EPC waarde 333 kWh/m²
333
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin voorzien van grasveldje, sierstruiken en bomen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 449 m²
Bouw oppervlakte 153,50 m²
Woonoppervlakte 153,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 61,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 1e Afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 229/H/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt