Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Fraai afgewerkt landhuis op een zuid georiënteerd perceel
Eengezinswoning
Buntstraat 106, 3920 Lommel
Ref: spir1881
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
750m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
In het gehucht 'Lommel-Barrier' ligt deze fraaie woning op een zuid georiënteerd perceel van 750m², met een mooi aangelegde voor- en achtertuin met tuinhuis.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort.
INDELING
Begane grond
. ontvangsthal met toiletruimte
. lichtrijke woon- en zitkamer met leefkuil en houtkachel
. keuken sluit naadloos aan bij de eetkamer; keukeninrichting voorzien van Boretti gaskookfornuis, professionele afzuigkap, inbouw vaatwasser en koelkast en extra dik natuurstenen werkblad
. wasplaats voorzien voor aansluiting wasmachineµ/droogkast
. inpandige garage voorzien van sectionale poort
. trap naar kelder
Verdieping
. Via de ontvangsthal bereikt u middels houten trap de overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. ruime slaapkamer van ca 24m² met vinylvloer
. ruime slaapkamer van ca 14m² met vinylvloer
. slaapkamer van ca 10m² met vinylvloer
. volledig betegelde bakkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel
Kelderverdieping van ca 32m² afgewerkt met keramische tegelvloer
De tuin is voor en achter aangelegd en bestaat uit meerdere perken, grasveldje en aangelegde borders en fraai afgewerkt tuinhuis. De tuin is volledig omheind. Beregeningsinstallatie aanwezig.
Extra troeven :
. perfect onderhouden woning afgewerkt met duurzame materialen
. goede slaapkamers
. houten raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. spouwmuurisolatie aanwezig
. goed en fraai onderhouden tuin
De woning is afgewerkt met duurzame materialen, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort.
INDELING
Begane grond
. ontvangsthal met toiletruimte
. lichtrijke woon- en zitkamer met leefkuil en houtkachel
. keuken sluit naadloos aan bij de eetkamer; keukeninrichting voorzien van Boretti gaskookfornuis, professionele afzuigkap, inbouw vaatwasser en koelkast en extra dik natuurstenen werkblad
. wasplaats voorzien voor aansluiting wasmachineµ/droogkast
. inpandige garage voorzien van sectionale poort
. trap naar kelder
Verdieping
. Via de ontvangsthal bereikt u middels houten trap de overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. ruime slaapkamer van ca 24m² met vinylvloer
. ruime slaapkamer van ca 14m² met vinylvloer
. slaapkamer van ca 10m² met vinylvloer
. volledig betegelde bakkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel
Kelderverdieping van ca 32m² afgewerkt met keramische tegelvloer
De tuin is voor en achter aangelegd en bestaat uit meerdere perken, grasveldje en aangelegde borders en fraai afgewerkt tuinhuis. De tuin is volledig omheind. Beregeningsinstallatie aanwezig.
Extra troeven :
. perfect onderhouden woning afgewerkt met duurzame materialen
. goede slaapkamers
. houten raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. spouwmuurisolatie aanwezig
. goed en fraai onderhouden tuin
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 32 m² | Afgewerkte kelderruimte |
| Eet- en zithoek | 45.45 m² | |
| Garage | 22 m² | Inpandige garage voorzien van sectionaal poort |
| Inkomhal | 7.65 m² | |
| Keuken 1 | 16.2 m² | Hyper geïnstalleerde keuken met keukeninrichting voorzien van Boretti gaskookfornuis, professionele afzuigkap, inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast, combi oven en natuurstenen werkblad |
| Wasruimte | 9.27 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.65 m² | Volledig tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel. |
| Nachthal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 24 m² | Voorzien van vinylvloer |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Voorzien van vinylvloer |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | Voorzien van vinylvloer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2021016-0002465053-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 303 kWh/jaar |
| EPC waarde | 303 kWh/m² |
303
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin is voor en achter aangelegd en bestaat uit meerdere perken, borders en aangelegde borders met fraai tuinhuis. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 750 m² |
| Bouw oppervlakte | 185 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 120 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 65 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 41 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 5e Afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 987/H |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.