Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Keurig onderhouden woning met 3 slaapkamers op perceel van 594m²
Eengezinswoning
Zeeldraaiersweg 11, 3920 Lommel
Ref: spir1886
3 slaapkamers
1 badkamer
124,50m2 woonopp.
594m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat en op een zuidgericht perceel van 594m² vrijstaand degelijk gebouwd en keurig onderhouden woonhuis met nieuw aangelegde achtertuin.
INDELING
Begane grond :
. ontvangsthal met toiletruimte
. ruime living met open volledig uitgeruste keuken
. keuken met eiland en een lichte keukeninrichting voorzien van de nodige opbergruimte en keukentoestellen
. berging/wasplaats
. inpandige garage die wordt gebruikt als extra kamer (speelkamer)
Verdieping
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van 14,50m²
. slaapkamer 2 van 16m²
. slaapkamer 3 van 14,60m²
. badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel
. toiletruimte
Achter de woning is er een terras en nieuw aangelegde tuin voorzien van grasveld en tuinhuisje.
Rechts van de woning is er een ruime carport.
TROEVEN :
. rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving
. degelijk gebouwde woning met zuidoriëntatie
. correcte prijs/kwaliteit verhouding
. nieuwe gasketel
INDELING
Begane grond :
. ontvangsthal met toiletruimte
. ruime living met open volledig uitgeruste keuken
. keuken met eiland en een lichte keukeninrichting voorzien van de nodige opbergruimte en keukentoestellen
. berging/wasplaats
. inpandige garage die wordt gebruikt als extra kamer (speelkamer)
Verdieping
. overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. slaapkamer 1 van 14,50m²
. slaapkamer 2 van 16m²
. slaapkamer 3 van 14,60m²
. badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel
. toiletruimte
Achter de woning is er een terras en nieuw aangelegde tuin voorzien van grasveld en tuinhuisje.
Rechts van de woning is er een ruime carport.
TROEVEN :
. rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving
. degelijk gebouwde woning met zuidoriëntatie
. correcte prijs/kwaliteit verhouding
. nieuwe gasketel
Indeling
| Berging | 6 m² | Bergruimte met cv-ketel op aardgas |
| Eetkamer | 18 m² | Eetkamer met uitzicht op het nieuw aangelegde terras met tuin |
| Garage | 16 m² | Inpandige garage die momenteel wordt gebruikt als extra kamer (speelkamer) |
| Inkomhal | 10 m² | Inkom- en trappenhal met toiletruimte |
| Keuken 1 | 11 m² | Volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige opbergkasten en keukentoestellen waaronder gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven |
| Living | 16 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6.25 m² | Voorzien van ligbad en badkamermeubel |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14.5 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Wc2 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211104-0002488486-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 260 kWh/jaar |
| EPC waarde | 260 kWh/m² |
260
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooi aangelegde achtertuin met grasveldje en paden met klinkers naar tuinhuisje |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 594 m² |
| Bouw oppervlakte | 124,50 m² |
| Woonoppervlakte | 124,50 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 72,50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 52 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 5e Afd. |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 1851/A |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.