Uitstekend onderhouden landhuis op zeer mooi zuid gericht perceel

Fermette

Enneven 122, 3920 Lommel
Ref: spir1898
3 slaapkamers
2 badkamers
189,50m2 woonopp.
936m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Op een zuid gericht perceel van 936m² met uitzicht op de paarden landerijen ligt deze zeer goed onderhouden en uitgeruste fermette/landhuis.
De tuin is recent vernieuwd met nieuwe afsluiting.
De woning is zeer centraal gelegen in het gehucht Lutlommel met alle voorzieningen , natuur, sport, school... kort bij!!!

INDELING:
Begane grond:
. ontvangstshal met toegang naar living/keuken, trap naar verdiep en kelder.
. Ruime living met nieuwe moderne gashaard met open zicht naar de patio en prachtige tuin en voorzien van airco
. Volledig uitgeruste keuken met recente toestellen zoals inductieplaat, combi oven, koelkast
. maatwerk kantoorruimte met bureau en ingebouwde kasten.
. Wasplaats met inbouwkasten met douche cabine en wandmeubel alsook wasmachine, droogkast ..
. Inpandige garage met sectionaal poort voorzien van tegelvloer, inbouwkasten...
. apart toilet.
. overdekt terras met zeer mooie patio.

verdiep:
. ruime overloop naar 3 slaapkamers en badkamer
. Slaapkamer 1 van 18,5m² met inbouwkasten en toegang tot bergruimte en airco
. Slaapkamer 2 van 12m² met airco
. Slaapkamer 3 van 12m²
. Badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet.

Kelderruimte van 25m²
. bergruimte en plaats voor de nieuwe gaswandketel

EXTRA'S:
. Zonnepanelen met certificaten voor 10j (incl)
. Nieuwe maatwerk gordijnen
. Nieuwe gaswandketel
. Zeer nette tuinberging
. Achtertuin is nieuw aangelegd met verlichting, beregeninginstallatie
. Airco in de woning
. Zeer goed onderhouden woning voorzien van het nodige comfort


Badkamer 1 6 m² Wasplaats met badkamermeubel en douche; voorziening wasmachine en droogkastmaatwerk kasten
Bureau 10.5 m² Voorzien van maatwerk inbouwkasten
Garage 22 m² Inpandige garage met tegelvloer en maatwerk kasten
Inkomhal 6 m²
Kelder 25 m² Te bereiken via vaste trap, hier bevindt zich ook de gas condensatieketel
Keuken 1 16 m² Volledige uitgeruste eetkeuken met keukeninrichting voorzien van alle comfort met nieuwe toestellen
Living 36 m² Gezellige living met nieuwe gashaard en grote raampartij op de zonnige tuin
Terras 40 m² Prachtig overdekt terras met lichtrijke patio
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 10 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel met granieten blad en toilet
Nachthal 5 m² Nachthal naar 3 slaapkamers en eventueel plaats voor een bureautje
Slaapkamer 1 18.5 m² Ruime slaapkamer met inbouwkasten, airco en toegang tot kleine bergzolder
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20211119-0002495484-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 291 kWh/jaar
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Nieuw aangelegde achtertuin met verlichting , waterpartij, fraai tuinhuis
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 936 m²
Bouw oppervlakte 189,50 m²
Woonoppervlakte 189,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63,50 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 5e afd
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1158/B en 1158/H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt