Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Knappe moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning
Eengezinswoning
Mosstraat 4, 3920 Lommel
Ref: spir1926
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
487m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Volledig afgewerkte en ruime half vrijstaande nieuwbouwwoning met 165m² netto oppervlakte gelegen op een perceel van 487m².
De woning is logisch ingedeeld en bevat voldoende woonruimte met een aangename zongerichte tuin.
Deze nieuwbouwwoning wordt heel goed geïsoleerd en zal slechts een E-peil van max 30 bereiken.
Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel plaatselijk verkeer en kortbij scholen, winkels en horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
- inkomhal met toiletruimte - ruime woonkamer - eetkamer met volledig ingerichte open keuken - technische berging/wasruimte
Eerste verdieping :
- nachthal - 3 slaapkamers - volledig ingerichte badkamer - toiletruimte - trap naar zolderverdieping
Zolderverdieping
- afgewerkte zolderruimte
Tuin : tuinzone zelf in te richten/af te werken - afscheiding voorzien met de rechter naast liggende kavel.
BIJZONDERHEDEN
. Nieuwbouwwoning met ruime indeling en heel gunstig E-peil
. Oplevering voorzien februari 2023
. Voorzien van vloerverwarming, D-ventilatiesysteem, zonnepanelen
. Hoogrendementsketel (op aardgas)
. Aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. Vaste trappen in beton bekleed met tegels
. Ruim voorzien bestekken voor afwerking keuken/sanitair/binnendeuren/vloeren
Prijs grondaandeel : 115.000,00-€ excl. verkooprechten
Prijs constructie : 252.500,00-€ excl. 21%BTW
Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een correct geprijsde kwalitatieve nieuwbouwwoning die afgewerkt wordt opgeleverd.
De woning is logisch ingedeeld en bevat voldoende woonruimte met een aangename zongerichte tuin.
Deze nieuwbouwwoning wordt heel goed geïsoleerd en zal slechts een E-peil van max 30 bereiken.
Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel plaatselijk verkeer en kortbij scholen, winkels en horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
- inkomhal met toiletruimte - ruime woonkamer - eetkamer met volledig ingerichte open keuken - technische berging/wasruimte
Eerste verdieping :
- nachthal - 3 slaapkamers - volledig ingerichte badkamer - toiletruimte - trap naar zolderverdieping
Zolderverdieping
- afgewerkte zolderruimte
Tuin : tuinzone zelf in te richten/af te werken - afscheiding voorzien met de rechter naast liggende kavel.
BIJZONDERHEDEN
. Nieuwbouwwoning met ruime indeling en heel gunstig E-peil
. Oplevering voorzien februari 2023
. Voorzien van vloerverwarming, D-ventilatiesysteem, zonnepanelen
. Hoogrendementsketel (op aardgas)
. Aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
. Vaste trappen in beton bekleed met tegels
. Ruim voorzien bestekken voor afwerking keuken/sanitair/binnendeuren/vloeren
Prijs grondaandeel : 115.000,00-€ excl. verkooprechten
Prijs constructie : 252.500,00-€ excl. 21%BTW
Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een correct geprijsde kwalitatieve nieuwbouwwoning die afgewerkt wordt opgeleverd.
Indeling
| Berging | 8.65 m² | Technische ruimte/wasplaats |
| Eetruimte | 14 m² | |
| Inkomhal | 3.5 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | Ingerichte keuken voorzien van de nodige hang- en onderkasten en toestellen (cfr. lastenboek) |
| Leefruimet | 33 m² | |
| Wc1 | 1.65 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.5 m² | Ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel (cfr. lastenboek) |
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14.75 m² | Master bedroom met dressingruimte |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Wc2 | 1.65 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 48 m² | Te bereiken via vaste trap (betonnen trap bekleed met tegelsp |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuinzone zelf in te richten/af te werken |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 487 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 73 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 48 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 48 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 40,52 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 2e Afdeling |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 238/M |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.