Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Knappe instapklare woning gelegen op een rustige locatie nabij het centrum
Bungalow
Vinkertstraat 23, 3920 Lommel
Ref: spir1928
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
1008m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Gelegen op een perceel van ruim 1.000m² knappe instapklare woning met inpandige garage (2 voertuigen) nabij het centrum.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waarbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca op fietsafstand bereikbaar zijn en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
INDELING :
Gelijkvloers
. inkomhal met bureelruimte
. gastentoilet
. aangename woonkamer van 44m² met veel lichtinval en airco toestel
. ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige opbergruimte en 'Miele' inbouwtoestellen (kookplaat, vaatwasser, koelkast, ...)
. bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast
. slaapkamer met dressing en inbouwmaatwerk kasten
. slaapkamer 2 momenteel ingericht als dokterspraktijkruimte
. slaapkamer 3 met toegang tot de badkamer
. geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en badkamermeubel, ligbad en toilet
. berging te bereiken via buitendeur
. Inpandige garage van 31m² voorzien van 2 automatische rolpoorten
Zolder
. ruime volledig geïsoleerde opbergzolder over de volledige breedte van de woning, bereikbaar via uitschuiftrap
Privacy biedende tuin met onder meer aangelegd terras en grasveldje en houten tuinhuis, grondwaterpomp ten behoeve van beregeningsinstallatie en tuinverlichting.
TROEVEN :
. instapklare woning voorzien van alle comfort
. gelegen op een fijne locatie in een doodlopende straat
. levenslang wonen, alles begaanbare grond
. rolluiken voorzien
. zonnewering voorzien
. 3 airco toestellen voorzien
. ruime inpandige garage (2 voertuigen)
. kruipkelder aanwezig
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waarbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca op fietsafstand bereikbaar zijn en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
INDELING :
Gelijkvloers
. inkomhal met bureelruimte
. gastentoilet
. aangename woonkamer van 44m² met veel lichtinval en airco toestel
. ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige opbergruimte en 'Miele' inbouwtoestellen (kookplaat, vaatwasser, koelkast, ...)
. bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast
. slaapkamer met dressing en inbouwmaatwerk kasten
. slaapkamer 2 momenteel ingericht als dokterspraktijkruimte
. slaapkamer 3 met toegang tot de badkamer
. geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en badkamermeubel, ligbad en toilet
. berging te bereiken via buitendeur
. Inpandige garage van 31m² voorzien van 2 automatische rolpoorten
Zolder
. ruime volledig geïsoleerde opbergzolder over de volledige breedte van de woning, bereikbaar via uitschuiftrap
Privacy biedende tuin met onder meer aangelegd terras en grasveldje en houten tuinhuis, grondwaterpomp ten behoeve van beregeningsinstallatie en tuinverlichting.
TROEVEN :
. instapklare woning voorzien van alle comfort
. gelegen op een fijne locatie in een doodlopende straat
. levenslang wonen, alles begaanbare grond
. rolluiken voorzien
. zonnewering voorzien
. 3 airco toestellen voorzien
. ruime inpandige garage (2 voertuigen)
. kruipkelder aanwezig
Indeling
| Badkamer 1 | 9 m² | Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badkamermeubel, toilet |
| Berging | 8 m² | Koele berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast |
| Bergruimte | 4.5 m² | Via buitendeur te bereiken bergruimte |
| Bureau | 10.5 m² | |
| Garage | 31 m² | Inpandige garage voorzien van 2 automatische rolpoorten |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | Ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige opbergruimte en 'Miele' huishoudtoestellen waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hete lucht oven |
| Living | 44 m² | Aangename woon- en zitruimte met veel lichtinval |
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | Master bedroom met dressingruimte en maatwerk kasten |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | Slaapkamer momenteel ingericht als dokter praktijkruimte |
| Slaapkamer 3 | 18 m² | Ruime slaapkamer met badkamer ensuite |
| Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Zolder1 | 120 m² | Volledig geïsoleerde zolderruimte over de volledige breedte van de woning te bereiken via uitschuiftrap Op de zolder bevindt zich de cv-ketel. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220520-0002607102-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 275 kWh/jaar |
| EPC waarde | 275 kWh/m² |
275
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Privacy biedende tuin aangelegd met grasveld en houten tuinhuis voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting |
| Orientatie tuin | N |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1008 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 190 m² |
| Perceelbreedte | 30 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 1e afdeling |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 206/V P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.