Knappe instapklare woning gelegen op een rustige locatie nabij het centrum

Bungalow

Vinkertstraat 23, 3920 Lommel
Ref: spir1928
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
1008m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Gelegen op een perceel van ruim 1.000m² knappe instapklare woning met inpandige garage (2 voertuigen) nabij het centrum.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waarbij alle faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca op fietsafstand bereikbaar zijn en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

INDELING :
Gelijkvloers
. inkomhal met bureelruimte
. gastentoilet
. aangename woonkamer van 44m² met veel lichtinval en airco toestel
. ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige opbergruimte en 'Miele' inbouwtoestellen (kookplaat, vaatwasser, koelkast, ...)
. bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast
. slaapkamer met dressing en inbouwmaatwerk kasten
. slaapkamer 2 momenteel ingericht als dokterspraktijkruimte
. slaapkamer 3 met toegang tot de badkamer
. geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en badkamermeubel, ligbad en toilet
. berging te bereiken via buitendeur

. Inpandige garage van 31m² voorzien van 2 automatische rolpoorten

Zolder
. ruime volledig geïsoleerde opbergzolder over de volledige breedte van de woning, bereikbaar via uitschuiftrap

Privacy biedende tuin met onder meer aangelegd terras en grasveldje en houten tuinhuis, grondwaterpomp ten behoeve van beregeningsinstallatie en tuinverlichting.

TROEVEN :
. instapklare woning voorzien van alle comfort
. gelegen op een fijne locatie in een doodlopende straat
. levenslang wonen, alles begaanbare grond
. rolluiken voorzien
. zonnewering voorzien
. 3 airco toestellen voorzien
. ruime inpandige garage (2 voertuigen)
. kruipkelder aanwezig

Badkamer 1 9 m² Tot plafondhoogte betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badkamermeubel, toilet
Berging 8 m² Koele berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Bergruimte 4.5 m² Via buitendeur te bereiken bergruimte
Bureau 10.5 m²
Garage 31 m² Inpandige garage voorzien van 2 automatische rolpoorten
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 18 m² Ingerichte keuken in hoekopstelling voorzien van de nodige opbergruimte en 'Miele' huishoudtoestellen waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hete lucht oven
Living 44 m² Aangename woon- en zitruimte met veel lichtinval
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 25 m² Master bedroom met dressingruimte en maatwerk kasten
Slaapkamer 2 8 m² Slaapkamer momenteel ingericht als dokter praktijkruimte
Slaapkamer 3 18 m² Ruime slaapkamer met badkamer ensuite
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Zolder1 120 m² Volledig geïsoleerde zolderruimte over de volledige breedte van de woning te bereiken via uitschuiftrap Op de zolder bevindt zich de cv-ketel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220520-0002607102-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 275 kWh/jaar
EPC waarde 275 kWh/m²
275
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Privacy biedende tuin aangelegd met grasveld en houten tuinhuis voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting
Orientatie tuin N
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1008 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 190 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lommel, 1e afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 206/V P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt