Limbo Vastgoed
Lepelstraat 60a, 3920 Lommel
T. +32 11 55 45 24
E. info@limbo.be W. www.limbo.be
Zeer verzorgde gezinswoning met 5 slaapkamers gelegen nabij het stadscentrum
Woning
Meidoornstraat 4, 3920 Lommel
Ref: Mei4
5 slaapkamers
2 badkamers
200m2 woonopp.
690m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Heel verzorgde gezinswoning met een aangename woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer en dit op een prachtig onderhouden perceel van 690m².
Deze verzorgde woning omvat 200 m² netto bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Lommel met een vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten en de Nederlandse grens.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. centrale inkom- en trappenhal (10m²)
. toiletruimte
. prachtige woonkamer voorzien van pellet kachel
. ingerichte keuken voorzien van de nodige kastenruimte en keukenapparatuur (keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hete lucht oven, ..)
. 2 slaapkamers van resp. 16,5m² en 12m²
. nachthal
. wasruimte
. toiletruimte
. badkamer voorzien van douche en wastafel
Verdieping
. nachthal naar 3 ruime slaapkamers van resp. 22m², 20m² en 12m²
. ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel
. bergzolder
. toiletruimte
De woning is volledig onderkeldert.te bereiken via een binnentrap of via luik met stalen trap vanuit de voortuin.
Tuin :
perfect onderhouden tuin omheen de woning .voorzien van borders, terras, overdekte zitruimte en grasveld.
. links van de woning carport met aansluitend tuinberging
EXTRA TROEVEN :
. zeer verzorgde woning, instapklaar! gelegen op een gegeerde locatie
. aangename leefruimtes
. goede erg bruikbare slaapkamers
. gunstig EPC certificaat
. zonnepanelen aanwezig (45)
. warmteboiler en warmtepomp
. conform attest keuring elektrische installaties
Deze verzorgde woning omvat 200 m² netto bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Lommel met een vlotte verbinding ten opzichte van de omliggende gemeenten en de Nederlandse grens.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping :
. centrale inkom- en trappenhal (10m²)
. toiletruimte
. prachtige woonkamer voorzien van pellet kachel
. ingerichte keuken voorzien van de nodige kastenruimte en keukenapparatuur (keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hete lucht oven, ..)
. 2 slaapkamers van resp. 16,5m² en 12m²
. nachthal
. wasruimte
. toiletruimte
. badkamer voorzien van douche en wastafel
Verdieping
. nachthal naar 3 ruime slaapkamers van resp. 22m², 20m² en 12m²
. ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel
. bergzolder
. toiletruimte
De woning is volledig onderkeldert.te bereiken via een binnentrap of via luik met stalen trap vanuit de voortuin.
Tuin :
perfect onderhouden tuin omheen de woning .voorzien van borders, terras, overdekte zitruimte en grasveld.
. links van de woning carport met aansluitend tuinberging
EXTRA TROEVEN :
. zeer verzorgde woning, instapklaar! gelegen op een gegeerde locatie
. aangename leefruimtes
. goede erg bruikbare slaapkamers
. gunstig EPC certificaat
. zonnepanelen aanwezig (45)
. warmteboiler en warmtepomp
. conform attest keuring elektrische installaties
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 100 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 2 | 4 m² | Voorzien van douche en wastafel |
| Inkomhal | 8 m² | Open inkom- en trappenhal voorzien van wit geverfde binnentrap |
| Living | 28 m² | Living voorzien van pellet kachel |
| Sas | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 2 | 16,5 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Terras | 10 m² | Overdekt terras voorzien van glazen schuifdeur |
| Vestiaire | 2 m² | |
| Wasruimte | 10 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² |
| Keuken 1 | 28 m² | Volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige opbergruimte en keukenapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hete lucht oven) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14 m² | Nieuwe badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel |
| Berging | 10 m² | Bergzolder |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 22 m² | Voorzien van laminaarvloer |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Slaapkamer 5 | 20 m² | Voorzien van laminaatvloer |
| Wc | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220714-0000711917-RES-10 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 166 kWh/jaar |
| EPC waarde | 166 kWh/m² |
166
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Hete luchtverwarming op elektriciteit dmv warmtepomp |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Steentapijt en laminaatvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluik voorzien op slaapkamer |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/02/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde voor- zij en achtertuin voorzien van terras met overdekt houten louche ruimte en grasveld |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 690 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 85 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 39 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Lommel, 5e Afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 1260/W/2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.